Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFreising Goldach Bayern 85354

Tešíme sa, že vám môžeme predstaviť tento exkluzívny kompletne zariadený a vybavený 3-izbový byt v novostavbe v 85416 Langenbach pri Freisingu. Byt je vybavený všetkým, čo potrebujete pre každodenný život, a disponuje okrem iného kompletne vybavenou kuchyňou s priľahlou obývacou a jedálňou, z ktorej máte priamy prístup na priestranný balkón (orientácia juh/západ). Z priľahlého chodby sa dostanete do vysoko kvalitnej kúpeľne so svetlom prirodzeného denného svetla, ktorej obklady tvoria veľkoformátové porcelánové dlaždice, a ktorá je vybavená umývadlom, toaletou a bezprahovou sprchou.

Okrem toho byt disponuje priestrannou spálňou a izbou, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, izba pre hostí alebo detská izba. Dve parkovacie miesta patriace bytu nájdete priamo pred domom. Sklep disponuje pripojením pre práčku, umývadlom a ponúka približne 10 m² dostatočného úložného priestoru. Pre rýchlu a bezproblémovú prácu z domu máte k dispozícii vysokorýchlostný internet cez optické vlákno.

Tu nájdete prehľad vybavenia:

Obývacia a jedálňa

• Jedálenský stôl pre 4 osoby

• Dostatočne osvetlené vďaka podlahovým oknám

• Priamy vstup na priestranný balkón s posedením

• Veľká pohovka s récamiere a rozkladacou funkciou, ktorá umožní ubytovať ďalších hostí

• Smart TV s Netflixom, Disney+ a Magenta TV

Kuchyňa

• Nová značková kuchyňa s predĺženou pracovnou doskou slúžiacou aj ako posedenie

• Bora varná doska s odsávačom

• Umývačka riadu (Bosch)

• Kombinácia chladničky a mrazničky (Bosch)

• Nespresso kapsulový kávovar

• Toaster

• Kanvica na varenie vody

• Riady, príbor, panvice, hrnce a pod.

Kúpeľňa/WC

• Priestranná bezprahová sprcha

• Osvetlená zrkadlová skriňa

• Toaleta so tichým splachovaním

• Fén

• Ručné uteráky

Chodba

• Šatník

• Skriňa na topánky

• Kľúčová schránka

• Veľké nástenné zrkadlo

Detská/hosťová izba s pracovným kútom

• Veľmi pohodlná posteľ 90 x 200 cm

• Vrátane prikrývky, vankúša a posteľnej bielizne

• Čítacia lampa

• Šatník

• Pracovný stôl s nastaviteľnou kancelárskou stoličkou

• Závesy

• Elektrický žalúziový rolet

Spálňa

• Veľmi pohodlná posteľ 160 x 200 cm

• Vrátane prikrývky, vankúša a posteľnej bielizne

• Nočný stolík s integrovanou čítacou lampou a úložným priestorom

• Priestranný šatník

• Závesy

• Elektrický žalúziový rolet

Sklep

• Vrátane práčky so sušičkou

• Samostatné umývadlo

• Žehliaca doska a žehlička

• Koš na bielizeň

• Regál pre napríklad čistiace prostriedky

• Približne 10 m² s dostatkom úložného priestoru

Ostatné

• Rýchly internet vďaka optickému vláknu

• 2 parkovacie miesta priamo pri dome

Minimálna doba prenájmu je 9 mesiacov. Založenie spolubývania je možné.

Dúfame, že sa u nás budete cítiť ako doma a tešíme sa, že vás čoskoro privítame ako nového nájomcu.

Ponúkaný byt sa nachádza v 85416 Langenbach, v bezprostrednej blízkosti Freisingu.

Nádestie je od bytu len 5 minút pešo a ponúka dobré spojenia do Freisingu, Mníchova, Moosburgu a Landshutu. Je to ideálne miesto na objavovanie krás Bavorska a zároveň na vychutnanie si pokojnej a uvoľnenej atmosféry.

Koľko času potrebujem autom?

• 10 minút do Freisingu

• 15 minút na mníchovské letisko

• 30 minút do Mníchova

Chcete svoje dieťa zobrať pešo do materskej školy alebo do základnej školy? Aj to je tu možné veľmi pohodlne, pretože materská škola aj základná škola sú vzdialené len približne 400 metrov.

Ste nadšení z tejto lokality rovnako ako my? Potom…

Srdečne vás vítame v Langenbach, krásnej obci v nádhernom Bavorsku.

Langenbach je obec v hornom bavorskom okrese Freising a ponúka množstvo aktivít a vybavenia pre svojich obyvateľov a návštevníkov. Obec má aktívny klubový život, ktorý vám umožní zapojiť sa do spoločenstva a nájsť nových priateľov. V Langenbachu nájdete aj lekáreň, dve materské školy a základnú školu, ktoré spĺňajú potreby rodín.

Langenbach je tiež hrdý na svoj rodinný mäsový obchod, pekáreň a dva supermarkety (REWE, Penny), ktoré pokrývajú všetky vaše každodenné potreby. Ak máte chuť na taliansku kuchyňu, navštívte taliansku reštauráciu. Ak ste však fanúšikom tradičnej domácej kuchyne, určite navštívte reštauráciu Gastaus zum Alten Wirt, ktorá bola ocenená medzi 100 najlepšími bavorskými reštauráciami.

Obec je tiež známa svojimi možnosťami kúpania, ako sú rieka Isar, Amper a Haager Badeweiher, ktoré sú dostupné len za pár minút. Tu sa môžete ochladiť a oddýchnuť si počas horúcich letných dní.

Výhody v prehľade:

• Byt sa prenajíma kompletne zariadený

• Moderné kompletne zariadené bývanie podľa najnovších štandardov

• Priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť s prístupom na slnečný balkón

• Parkety z masívneho dreva

• Elektrické žalúzie

• Decentralizovaný ventilačný systém

• Podlahové kúrenie

• Podlahové a stienkové kúrenie v kúpeľni

• Kúpeľňa s bezprahovou sprchou

• Dve parkovacie miesta priamo pred vchodom

• Vysokorýchlostný internet cez optické vlákno

• Nízke náklady na kúrenie vďaka fotovoltaickej inštalácii na budove

• Dokonalé spojenie do Freisingu, na letisko MUC a do Mníchova

• Možnosti nákupu a stanica sú dostupné pešo

• Materská škola a základná škola hneď vedľa

• Vlastný oddelený sklep s práčkou so sušičkou a dostatočným úložným priestorom

Lokalita: 85416 Langenbach, okres Freising

Byt sa prenajíma kompletne zariadený

Kuchyňa sa prenajíma osobitne za 90,00 EUR mesačne

Minimálna doba prenájmu je 9 mesiacov

Dopyty bez stručného predstavenia osoby sa nebudú zodpovedať

Možnosť založenia spolubývania