Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitky, Bavorsko

Ukázané zariadenie slúži výlučne na lepšiu vizualizáciu priestoru a nepatrí do prenájmu.

Na prenájom je k dispozícii byt 5, moderný a svetlom zaplavený 2,5-izbový byt v prízemí s približne 70 m² obytného priestoru a so stropmi vyššími ako 3 m.

V tom istom objekte sa navyše prenajímajú alebo sú vo fáze dokončovania ďalšie byty:

Byt 1 so 2,5 izbami a cca 40 m² v suteréne,

Byt 2 so 1,5 izbami a cca 32 m² v suteréne,

Byt 3 so 1,5 izbami a cca 26 m² v suteréne,

Byt 4 so 3,5 izbami a cca 76 m² v prízemí,

Byt 6 so 3,5 izbami a cca 76 m² v nadzemí,

Byt 7 so 2,5 izbami a cca 54 m² v nadzemí,

Byt 8 so 3,5 izbami a cca 83 m² v podkroví.

Byt 5 sa nachádza v prízemí a zaujme jasným, vzdušným pocitom priestoru. Výška stropov nad 3 m, veľké okná a moderné vybavenie vytvárajú prémiovú a priateľskú atmosféru obydlia. Byt disponuje obývacou/jedálňou s kuchyňou, spálňou, chodbou, kúpeľňou a praktickou komorou na uskladnenie vecí a je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo pracujúcich s potrebou dodatočného úložného priestoru.

V prízemí je inštalované príjemné podlahové kúrenie. Podlaha je vybavená kvalitným lepeným vinylom. K dispozícii je aj video interkom.

Byt má už zahrnutú vstavanú kuchyňu vrátane elektrospotrebičov, ako sú chladnička, varná doska/sporák, rúra a digestor. Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v základnom nájomnom a nie je účtovaný samostatný poplatok za kuchyňu.

Objekt bol komplexne zmodernizovaný v rámci vysoko kvalitnej revitalizácie a postavený ako energeticky efektívny dom KfW-55-EE. Energeticky efektívna stavba s izolovanou fasádou, izolovanými podlahami, trojité izolované a zvukovo izolované okná a moderným vzduch-voda tepelným čerpadlom zabezpečuje príjemné obytné prostredie a nízke prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie.

Teplá voda je zabezpečená centrálne prostredníctvom budovovej techniky – bez prietokových ohrievačov v byte. Vďaka centrálnej teplej vode s cirkulačným systémom nevznikajú typické dodatočne vysoké náklady na elektrinu, ktoré by inak boli spojené s decentralizovanými prietokovými ohrievačmi.

Prehliadky sú možné po dohodnutí. Prosím, pri vašom záujme uveďte, či máte záujem o byt 5, alebo aj o niektorý z ďalších dostupných bytov v objekte.

Byt sa nachádza v Kaufbeuren-Neugablonz, vyspelom a dobre dostupnom mestskom obvode Kaufbeurenu. Neugablonz ponúka dobrú infraštruktúru pre každodenný život: možnosti nákupov, poskytovanie služieb, gastronómiu, školy aj verejnú dopravu, ktoré sa nachádzajú v tejto mestskej časti. Najmä oblasť okolo Neuen Markt zabezpečuje dobré zásobovanie pre každodenné potreby.

Centrum Kaufbeurenu a nástupište sú dobre dostupné mestským autobusom. Aj autom je lokalita praktická: prostredníctvom cesty B12 je zabezpečené dobré spojenie smerom do Kaufbeurenu/centrá, Buchloe/Mníchov a Kempten/Allgäu. Táto lokalita je preto ideálna pre nájomcov, ktorí chcú skombinovať výbornú dostupnosť, krátke cesty v každodennom živote a moderné bývanie.

Objekt bol ďalej komplexne zmodernizovaný v rámci vysoko kvalitnej revitalizácie a postavený ako energeticky efektívny dom KfW-55-EE. Izolovaná budova, trojité izolované a zvukovo izolované okná a moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo vytvárajú príjemné obytné prostredie a vysvetľujú mimoriadne nízke odhadované prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie.

Byt 4 sa nachádza v prízemí a zaujme jasnou, priateľskou atmosférou, veľkými oknami, stropmi vyššími ako 3 m, podlahovým kúrením a kvalitným lepeným vinylovým podlahovým krytinom. Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov je už súčasťou bytu a zahrnutá v základnom nájomnom. Video interkom dopĺňa moderné vybavenie.