Predaj bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyGeigenbauerstraße 24-26, , Bavorsko

Samozrejme. Efektívne. Smer budúcnosti. Bývanie v udržateľnej novostavbe z masívneho dreva

V pokojnom, ale zároveň centrálnom prostredí vzniká moderný obytný celok, ktorý jedinečným spôsobom spája udržateľnosť a obytný komfort. Projekt zahŕňa 28 obytných jednotiek rozmiestnených na troch poschodiach, z toho 24 individuálnych apartmánov s približne 30 m² obytného priestoru a 4 priestranné dvojizbové byty – ideálne pre tých, ktorí si cenia kvalitu a efektívnosť v modernom prostredí.

Stavba prebieha v plnodrevenej modulárnej konštrukcii z nemeckého dreva pochádzajúceho z certifikovaného lesníctva. Táto metóda nielenže zabezpečuje príjemné a zdravé vnútorné prostredie, ale predstavuje aj dôsledné využívanie zdrojov udržateľným spôsobom.

Ponúkaný byt W20 sa nachádza v podkroví viacfamilijnej budovy so severnou orientáciou a balkónom.

So štandardom KfW-40, fotovoltaickým systémom a moderným vzduchovo-tepelným čerpadlom budova vyniká vysokou energetickou efektívnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Investori navyše profitujú z degressívnych odpisov.

Všetky byty majú priestranné balkóny, loggie alebo terasy. Okrem toho je kuchynská linka už zahrnutá v cene, pričom kompletné zariadenie na mieru je možné za príplatok.

V podzemnej garáži vzniká 24 parkovacích miest s priamym vstupom do budovy, ktoré je možné zakúpiť za 30 000 eur. Ďalších 8 vonkajších parkovacích miest je k dispozícii za 12 000 eur za miesto.

Tento projekt sleduje jasný cieľ: vytvoriť udržateľné bývanie pre miestnych obyvateľov. Použitie ako rekreačný byt alebo druhé sídlo je preto vylúčené – namiesto toho vzniká dlhodobý životný priestor s hodnotou.

Tešíme sa na Vašu dopyt a radi Vám poskytneme ďalšie informácie k tomuto projektu!

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej a pokojnej obytné lokalite vo Füssen. Tu žijete v súlade s prírodou, zasadení do idylickej krajiny Allgäu a zároveň s vynikajúcim spojeniam do mestského života.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré uľahčujú každodenný život a ponúkajú kulinársku rozmanitosť. Blízky Forggensee a okolitá pohoria lákajú na množstvo rekreačných aktivít – od pešej turistiky a cyklistiky po vodné športy v lete a lyžovanie v zime.

Ulica Geigenbauerstraße sa vyznačuje pokojným obytným prostredím a nachádza sa len niekoľko minút od historického centra mesta, ktoré svojimi malebnými uličkami, pamiatkami ako Hohen Schloss a bazilika St. Mang a množstvom kultúrnych podujatí láka návštevníkov. Vďaka tejto výnimočnej polohe je Geigenbauerstraße ideálna pre tých, ktorí si užívajú prírodu a pokoj, no zároveň oceňujú výhody mestského života.

- kvalitná plnodrevená modulárna konštrukcia

- vzduchovo-tepelné čerpadlo

- fotovoltaický systém s výkonom 29,97 kWp

- decentralizovaný ventilačný systém

- štandard KfW-40

- osobný výťah

- podlahové kúrenie

- parkety z pravého dubového dreva

- kuchynská linka zahrnutá

- balkón

- čiastočne zeleniaca fasáda

- bezbariérový prístup

- cyklistická pivnica s možnosťou nabíjania

Impressum

Immowerk GmbH

Donaustraße 38

87700 Memmingen

Obchodný register: HRA 17563

Register: Okresný súd Memmingen

Zastúpený:

Peter Matusch

Kontakt

Telefón: +49 8331 989 3300

E-mail: memmingen@dasimmowerk.de

IČ DPH

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH:

DE316806916

Redakčne zodpovedný:

Peter Matusch

Európska online platforma pre riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu na riešenie sporov online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impressume.

Riešenie spotrebiteľských sporov / Univerzálna rozhodcovská komisia

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskou rozhodcovskou komisiou.