Predaj bytu 4+1 • 118 m² bez realitkyKönigseestr. 6 Berlin Grünau Berlin 12527

Tento priestranný 4-izbový prízemný byt na žiadanej Königseestraße v Berlín-Grünau spája klasický šarm starej výstavby s moderným komfortom bývania. Na približne 117 m² obytného priestoru vás čaká premyslený pôdorys s jasnými, prakticky rozmiestnenými miestnosťami a dvoma štýlovo vybavenými kúpeľňami.

Budova, postavená okolo roku 1910, bola energeticky zrekonštruovaná a je vo veľmi udržiavanom stave. Obzvlášť treba vyzdvihnúť nové, vysoko efektívne vzduchové tepelné čerpadlo (inštalácia 2026), ktoré symbolizuje udržateľné a budúcnostne bezpečné bývanie. Gablové steny boli pred niekoľkými rokmi tepelne izolované.

Byt zaujme vďaka svojej pokojnej polohe v prízemí a vďaka úspešnej kombinácii modernej výbavy a útulnej atmosféry – ideálny pre rodiny alebo náročných majiteľov bývania.

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma – tu sa všetko jednoducho hodí.

Poznámka! Fotografie sú zariadené ako ukážkové, byt sa predáva prázdny.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Königseestraße v obľúbenom berlínskom mestečku Grünau, jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v juhovýchodnej časti hlavného mesta. Okolie sa vyznačuje pokojnou, zelenou a vodou obklopenou polohou, čo poskytuje ideálnu kombináciu oddychu a mestského spojenia.

Len pár minút odtiaľ vás Dahme, početné zelené plochy a berlínsky mestský les pozývajú na dlhé prechádzky, športové aktivity a relax pri vode. Poloha je mimoriadne obľúbená najmä medzi rodinami a tými, ktorí hľadajú pokoj.

Infraštruktúra je výborná: možnosti nakupovania pre každodenné potreby, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Napojenie na verejnú dopravu je optimálne – cez blízke stanice S-Bahn Grünau a Eichwalde a rôzne autobusové a električkové linky sa rýchlo a pohodlne dostanete do berlínskeho centra. Aj prepojenie na letisko BER je zabezpečené v krátkom čase.

Mnoho reštaurácií, kaviarní a voľnočasových možností pozdĺž Dahme aj v bezprostrednom okolí dopĺňa vysokú kvalitu bývania tejto lokality.

– cca 118 m² obytného priestoru

– 4 dobre rozdelené izby

– prízemný byt

– parkety z pravého dreva vo všetkých obytných miestnostiach

– udržiavaný obytný dom

– svetlé miestnosti vďaka veľkým oknám

Neváhajte nás kontaktovať, ak máte otázky alebo si prajete dohodnúť termín obhliadky. Môžete ma kontaktovať e-mailom alebo telefonicky na čísle +49 172 159 74 28.

Ďakujem.