Predaj domu 4+1 • 119 m² bez realitkyDenklingen Denklingen Bayern 86920

Príťažlivý rodinný dom postavený s dreveným rámom bol pred 7 rokmi zmodernizovaný a rozšírený o priestrannú (5x3 m) záhradnú budovu. Priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou je zaplavený svetlom vďaka početným oknám. Prostredníctvom dvojdverí sa dostanete na strešnú terasu s markízou nad strechou. Z modernej kuchyne vedie priamo do záhrady.

Pozemok je úplne obklopený cechúrom z češníkového bobuľového kríka a plotom na zabezpečenie súkromia. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, niekoľko vyvýšených záhonov, bylinná záhrada a malá slnečná terasa. Okrasné rastliny, ako ruže či tupkové kríky, dokonale doladia krásu záhrady. K dispozícii je aj garáž o rozmeroch 6 m x 2,95 m so dlaždenou príjazdnou cestou.

Garáž má bočné dvere, ktoré umožňujú prechod pod skleneným zastrešením priamo k vchodu do domu. Dom je vybavený satelitnou anténou, optickým káblom, ktorý je už vedený v dome, avšak zatiaľ nepripojeným.

Denklingen sa nachádza pri ceste B 17 medzi Landsbergom a Schongau. V obci nájdete takmer všetko, čo je potrebné pre kvalitný život, napr. ordináciu všeobecného lekára, zubára, kaderníka, dedinskú predajňu, čerpaciu stanicu, autoservis, základnú školu, materskú školu, komunitné centrum s vynikajúcou gastronómiou. Iba 2 km vzdialene nájdete Netto, Edeku, Rossmann, lekáreň a fyzioterapiu.

Dom je vybavený všetkým komfortom. V kuchyni sú všetky spotrebiče funkčné, časť z nich bola obnovená (varná doska Ceran, keramický umývadlový drez, rúra).

Kúpeľňa má okno, 2 umývadlá, sprchu, vaňu a toaletu. Jedna z izieb je upravená ako šatník a vstavaná skriňa môže zostať.

V prízemí sa nachádza hostínska toaleta, sklenené police, pripojenie pre práčku, odstraňovač vodného kameňa, tepelné čerpadlo a zásobník teplej vody.

Pasívny dom je energeticky efektívna budova, ktorá takmer celkom pokrýva svoje tepelné potreby pasívnymi zdrojmi, ako je slnečné žiarenie a teplo vyžarované obyvatelmi a zariadeniami. Má minimalizovanú potrebu kúrenia. Náklady na elektrinu sú približne 130 € mesačne.