Predaj pozemku • 800 m² bez realitkySibylla-Weiß-Weg 11, , Bavorsko

Slnko-svietiaci 800 m² stavebný pozemok v najlepšej lokalite Höchstadt a. d. Aisch – Od súkromia bez provízie makléra!

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov? Tento 800 m² veľký, plne sprístupnený stavebný pozemok v západnej časti Höchstadtu ponúka ideálne predpoklady pre rodiny a staviteľov domov. Nachádza sa pokojne a bezpečne v slepej uličke (Sibylla-Weiß-Weg), obklopený upravenou susednosťou rodinných domov.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Rozloha: 800 m²

• Orientácia: Perfektná južná záhrada pre maximálny počet slnečných hodín na terase a trávniku

• Inžinierske prípojky: Predpripravené slepé prípojky na vodu a kanalizáciu sú už k dispozícii

• Bez provízie: Predaj priamo od majiteľa – ušetríte si maklérske provízie!

• Flexibilné stavebné právo (územný plán WA)

Pozemok je v územnom pláne určený ako všeobecná obytná zóna a ponúka veľa priestoru pre vaše architektonické sny:

• Výstavba: Možná výstavba rodinného domu alebo dvojdomu

• Podlažia: Povolené 2 plnohodnotné podlažia (prízemie + podkrovie). Keller a pôdorys sa nezapočítavajú ako plnohodnotné podlažia a ponúkajú dodatočný obytný a úložný priestor.

• Tvar strechy: Sedlová strecha (uhol sklonu 35–48°)

• Kľúčové údaje: Maximálna obytná plocha cca 330 m² | Maximálna zastavaná plocha do 400 m²

Kompletný stavebný plán je k dispozícii a môže byť v prípade záujmu prehliadnutý.

Výborná infraštruktúra a krátke vzdialenosti

Ideálne pre rodiny:

MŠ, základná škola a nižšia stredná škola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne aj bezpečne dostupné pešo.

Nákupy:

Kaufland, Aldi a ďalšie obchody s každodenným tovarom sú len niekoľko minút vzdialené.

Voľný čas a zdravotnícke zariadenia:

Detské ihriská, športové areály a okresná nemocnica sú rýchlo dostupné.

Dopravné spojenie:

Prvotriedne spojenie na diaľnicu A3, B470 a B505 – ideálne pre dojíždzaných do Erlangenu, Herzogenaurachu, Norimbergu alebo Bambergu.

Zaujal vás tento pozemok?

Presvedčte sa sami o vynikajúcej lokalite a slnečnom stavebnom pozemku.

Kontaktujte ma pre akékoľvek otázky!

Rodinne, tiché a výborne spojené – bývanie v západnej časti Höchstadtu

Pozemok sa nachádza v žiadanej a mimoriadne pokojnej obytnéj oblasti v západnej časti Höchstadt an der Aisch (Sibylla-Weiß-Weg). Poloha v slepej uličke bez prejazdového ruchu ponúka najvyššiu kvalitu života, bezpečnosť pre deti a uvoľnené susedské prostredie s rodinnými domami.