Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyChemnitz Schloßchemnitz Sachsen 09113

Zadný dom pri zámockom rybníku zazári po náročnej rekonštrukcii v roku 2026 s kvalitným a energeticky úsporným štandardom v novom lesku. Priestranný 3-izbový manzardový byt sa vyznačuje efektívnou dispozíciou s priestrannou, svetlom naplnenou otvorenou obývacou kuchyňou orientovanou na juhozápad. Vďaka kompletnej tepelnej izolácii v kombinácii s podlahovým kúrením, elektrickými rolietami a modernými textíliami môžete využívať trvalo nízke prevádzkové náklady a príjemnú teplotu v miestnostiach. Kúpeľňa s pravou sklenenou sprchou, vaňou, dvojitým umývadlom, bodovými svetlami a osvetleným zrkadlom ponúka dostatok miesta pre celú rodinu.

Prístavba zadného domu k hlavnému domu s 5 bytmi spája výhody vlastníckeho bytu s pocitom bývania v osamotenom dome – bez bezprostredných susedov.

Zo uzavretej nádvoria sa dostanete do veľkej vlastnej spoločnej záhrady s rozlohou viac ako 1000 m² a vlastným ihriskom, ktorá je vhodná aj pre grilovačky alebo príjemný večer pri ohni. Celkový koncept domu je najmä navrhnutý pre rodiny s deťmi.

Nehnuteľnosť sa momentálne ešte rekonštruuje a budúci nájomníci sa môžu na základe svojich predstáv podieľať na výbere interiérového vybavenia.

Kernovo zrekonštruovaný viacrodinný dom sa nachádza vedľa Chemnitzer Schloßteich. Všetky zariadenia pre každodenné potreby (supermarket, drogéria, fitness centrum a ďalšie športovacie možnosti) ako aj centrum mesta sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Na prístup k diaľnici Chemnitz Mitte sa dostanete autom za pár minút. Vďaka vlastnej záhrade sa otvára krásny výhľad do zelene.

– Kúpeľňa vo 2. poschodí s bezbariérovou pravou sklenenou sprchou a nišou, vaňou, veľkým dvojitým umývadlom s osvetleným zabudovaným zrkadlom

– WC v 1. poschodí s obkladom v podobe drevených panelov a osvetleným zrkadlom

– Energeticky efektívny dom podľa KFW

– Podlahové kúrenie

– Kvalitná dizajnová vinylová podlaha

– Zvukotesné okná trieda 4

– Moderné elektrické textilné rolety na všetkých oknách v 1. poschodí

– Elektrické rolety na všetkých oknách vo 2. poschodí

– Balkón orientovaný na juh/západ smerom k zelenej záhradnej časti

– LED bodové svetlá v kúpeľniach a chodbe

– Úložný priestor/zabudovaná skriňa pod schodiskom

– Sieťové káblovanie vo všetkých miestnostiach

– Až dve parkovacie miesta v uzavretom zadnom dvore s možnosťou inštalácie wallboxu

– Nájomný prúd: vďaka novo inštalovanej fotovoltaickej elektrárne na strope zadného domu môžete voliteľne čerpať výhodnú slnečnú energiu

– Veľká miestnosť pre bicykle/úložný priestor v zadnom dome

– Vlastný pivničný priestor