Prenájom bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyEidinghausener Str. 25, , Severné Porýnie - Westfálsko

Diese attraktive, helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 9 Wohneinheiten. Die angenehme Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Táto atraktívna, svetlá a dobre dispozíciou navrhnutá bytosť sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí udržiavaného viacrodinného domu, ktorý má iba 9 obytných jednotiek. Príjemné susedské prostredie a pokojná atmosféra z neho robia ideálny domov pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel mit der Tiefgarage und sorgt für einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort ist ein Hausmeisterservice bereits in den Nebenkosten enthalten. Dadurch entfallen für die Mieter die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst – so bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Alltags.

Výťah prepojuje všetky poschodia so schopným prístupom k podzemnej garáži a zabezpečuje bezbariérový vstup do bytu. Pre dodatočné pohodlie je v poplatkoch zahrnutý aj služba správcu nehnuteľnosti, čím nájomcovia nemusia riešiť čistotu schodiska ani zimnú údržbu – viac času ostáva na príjemné každodenné radosti.

Die Wohnung überzeugt mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre und bietet beste Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an wohlzufühlen.

Byt pôsobí vrelou a svetlou atmosférou, ktorá poskytuje ideálne podmienky na to, aby ste sa už od prvého dňa cítili ako doma.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Oeynhausen, einer beliebten Kur- und Gesundheitsstadt im Kreis Minden-Lübbecke mit rund 50.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Byt sa nachádza na atraktívnej lokalite v Bad Oeynhausen, obľúbenej kúpeľnej a zdravotnej lokalite v okrese Minden-Lübbecke s približne 50 000 obyvateľmi. Mesto zaujme svojou úspešnou kombináciou vysokej kvality života, dobrej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti.

Das Herzstück Bad Oeynhausens ist der rund 26 Hektar große Kurpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.

Srdcom Bad Oeynhausenu je približne 26 hektárový kúpeľný park, ktorý so svojimi rozľahlými zelenými plochami a prechádzkovými cestami láka na oddych a volnočasové aktivity.

Dank der zentralen Lage zwischen Bielefeld, Hannover und Osnabrück sowie der guten Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ist Bad Oeynhausen sowohl für Berufspendler als auch für Familien ein äußerst attraktiver Wohnstandort.

Vďaka svojej centrálnemu umiestneniu medzi Bielefeldom, Hannoverom a Osnabrückom, ako aj vynikajúcim spojeniam na diaľnice A2 a A30, je Bad Oeynhausen mimoriadne atraktívnou lokalitou pre pracovných dochádzajúcich aj rodiny.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten zahlreiche Grünanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Všetky zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne, reštaurácie, kaviarne, lekári, lekárne a ďalšie nákupné možnosti sú ľahko dostupné. Okrem toho ponúkajú početné zelené plochy, fitness centrá, módne obchody, kníhkupectvá a pestrá ponuka voľnočasových a kultúrnych aktivít vysokú kvalitu bývania a života.

- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Balkon

- Priestranný, svetlý obývací a jedálenský priestor s balkónom

- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer

- Dve dobre dispozíciou navrhnuté spálne

- bodengleiche Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

- bez prahu sprchový kút, WC a pripojenie pre práčku

- Großz­ügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

- Priestranný vstupný priestor s dostatočným miestom pre šatník

- Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum

- Praktická práčovňa/úložný priestor

- Pflegeleichte Fliesen- und Laminatboden

- Údržbe príjemné dlaždicové a laminátové podlahy

- Kunststofffenster

- Plastové okná

- Helle, freundliche Wohnräume

- Svetlé, prívetivé obytné miestnosti

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Ďalšie vybavenie:

- Aufzug

- Výťah

- Tiefgarage

- Podzemná garáž

Keine Haustiere erlaubt!

Domáce zvieratá nie sú povolené!

Keine Einbauküche vorhanden

Zostavaná kuchynská linka nie je súčasťou bytu

Tiefgaragenstellpla­tz Vermietung möglich 50EUR/ mtl.

Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 50 EUR/mesačne

Die Heizkosten werden separat durch den Versorger abgerechnet und sind somit nicht in den Nebenkosten mit eingerechnet.

Náklady na vykurovanie sú účtované samostatne dodávateľom a preto nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

Achtung : Es handelt sich hier um einen Staffelmietvertrag - mit einer jährlichen geringen Erhöhung.

Pozor: Jedná sa o zmluvu s postupným zvyšovaním nájomného – s malým ročným zvýšením.