Predaj bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Ideálne pre rodiny

Lepšie a centrálnejšie sa s rodinou nedá bývať. Všetko je dostupné pešo. Odborná stredná škola, gymnázium, železničná stanica, obchody – a napriek tomu vždy máte ten pokoj, ktorý potrebujete.

Tento byt je architektonickým a technickým klenotom – aj pre ľudí, ktorí cítia dejiny, oceňujú štýl a chcú si vychutnať moderný komfort.

V srdci ansbatského starého mesta na vás čaká skutočný kúsok mestských dejín:

Tento výnimočný historický byt sa nachádza v prvom nadpodlaží chránenej budovy, ktorú v roku 1596 postavil markgráfsky dvorný architekt Gideon Bacher ako hostinec ansbatskej rezidencie.

Dodnes mnohé originálne stavebné prvky svedčia o bohatej histórii tohto domu – a robia z tohto bytu skutočný unikát.

K bytu patria 2 exkluzívne parkovacie miesta priamo pred vstupnými dverami vo vnútornom nádvorí.

So svojou rozľahlou obytnou plochou 176 m² spája byt kúzlo historickej stavby s modernou technikou a kvalitou bývania.

Obzvlášť pôsobivý je originálny kamenný podol zo 16. storočia v predsieni a niekoľko vstavaných skríň z doby výstavby, ktoré možno nájsť aj v podobnej podobe v rezidencii vedľa.

Vysoké stropy, klasické drevené okná a láskavo zachované detaily vytvárajú atmosféru, ktorú dnes sotva nájdete.

Súčasne byt ponúka vysokú úroveň moderného komfortu a technického vybavenia:

• Vo všetkých izbách boli inštalované štruktúrované sieťové pripojenia – ideálne pre domácu kanceláriu, smart TV alebo streamovanie.

• Dvere bytu a vstupná brána sú vybavené video interkomom s kamerovým dohľadom.

• Na radiátoroch zabezpečujú bezdrôtové termostaty automatizované a individuálne ovládanie teploty v každej miestnosti.

• K tomu patria parketové podlahy, moderná vstavaná kuchyňa, súčasne modernizovaná kúpeľňa a plynové ústredné kúrenie, ktoré spoľahlivo zabezpečuje teplo.

• Premyslené rozloženie miestností a početné okná robia všetky priestory svetlé a priateľské.

• Ďalším lákadlom je tichá terasa vnútri nádvoria, ktorá nie je z ulice dohliadnuteľná – raritka v tejto centrálnej lokalite.

• Masívna stavba s hrubými tehlami prirodzene udržiava vysokú tepelnú akumuláciu, čo prispieva k prijateľným a miernym prevádzkovým nákladom.

Ďalšie informácie o tomto historickom objekte nájdete na YouTube vo videu s názvom "Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)".

Byt sa nachádza v absolútnej prémiovej lokalite priamo v srdci ansbatského starého mesta – len pár krokov od rezidencie a dvorovej záhrady.

Obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne zariadenia a Ansbatská vysoká škola sú pohodlne dostupné pešo.

Ansbatská železničná stanica s pripojením na metropolitnú oblasť Norimberka je vzdialená len niekoľko minút. Cez cestné spojenia B13 a A6 sú navyše rýchlo dostupné mestá ako Würzburg, Rothenburg o. T. či Erlangen.

–––––––––––––––––––––––––––

(V angličtine:)

Historický byt v staršej budove s moderným komfortom – bývalý hostinec ansbatskej rezidencie (postavený v roku 1596)

Tento byt je architektonickým a technickým klenotom – ideálnym pre ľudí, ktorí chcú cítiť dejiny, oceňovať štýl a využívať moderné vymoženosťe.

V srdci ansbatského starého mesta na vás čaká skutočný kúsok mestských dejín:

Tento výnimočný byt v historickej budove sa nachádza v prvom podlaží chránenej stavby, ktorú postavil v roku 1596 markgráfsky dvorný architekt Gideon Bacher ako hostinec ansbatskej rezidencie.

Dodnes početné originálne architektonické prvky svedčia o bohatej histórii domu a robia z bytu skutočný unikát.

Byt obsahuje dva exkluzívne parkovacie miesta priamo pred vchodovými dverami v nádvorí.

So svojou rozľahlou obytnou plochou 176 m² spája kúzlo historickej architektúry so súčasnou technikou a kvalitou bývania.

Obzvlášť pôsobivý je originálny kamenný podol zo 16. storočia v predsieni a niekoľko vstavaných skríň z doby výstavby, ktoré možno nájsť aj v podobnej podobe v rezidencii vedľa.

Vysoké stropy, klasické drevené okná a láskavo zachované detaily vytvárajú atmosféru, ktorú dnes sotva nájdete.

Zároveň byt ponúka vysokú úroveň moderného komfortu a technického vybavenia:

• Vo všetkých izbách boli inštalované štruktúrované sieťové pripojenia – ideálne pre prácu z domu, smart TV alebo streamovanie.

• Dvere bytu a vstupná brána sú vybavené video interkomom s kamerovým dohľadom.

• Bezdrôtové termostaty na radiátoroch zabezpečujú automatizované a individuálne riadenie teploty v každej miestnosti.

• Dopĺňajú to parketové podlahy, moderná vstavaná kuchyňa, súčasne modernizovaná kúpeľňa a spoľahlivé plynové ústredné kúrenie, ktoré poskytuje teplo.

• Premyslené rozloženie a početné okná robia všetky priestory svetlé a útulné.

• Ďalším lákadlom je tichá terasa vnútri nádvoria, ktorá nie je viditeľná zo ulice – raritka v tejto centrálnej lokalite.

• Masívna konštrukcia s hrubými tehlami prirodzene zabezpečuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo prispieva k rozumným a miernym prevádzkovým nákladom.

Prehľad vybavenia:

– Približne 176 m² obytného priestoru, 5 izieb (4 spálne/kancelárie, 1 obývacia izba, kuchyňa, úložňa, šatník, kúpeľňa, WC, terasa)

– 2 exkluzívne parkovacie miesta vo vnútornom nádvorí

– Chránená budova z roku 1596 (architekt Gideon Bacher)

– Originálna kamenná podlaha zo 16. storočia

– Historické vstavané skrine z doby výstavby

– Vysoké stropy, svetlé miestnosti

– Moderná vstavaná kuchyňa

– Súčasná kúpeľňa bez WC s vysoko umiestnenou sprchou a vaňou

– WC

– Parketové podlahy / kamenné podlahy / laminát

– Na mieru vyrobené moskytiéry na väčšine okien a terasových dverách

– Plynové ústredné kúrenie

– Dvojsklenené drevené okná

– Terasa (neskrytá zo strany ulice)

– Štruktúrovaná sieťová kabeláž vo všetkých izbách

– Video interkom s kamerou na dverách bytu a vstupnej bráne

– Bezdrôtové termostaty pre automatické riadenie kúrenia