Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Hedry 27a, , Porýnie-Falcko

V jednej z najobľúbenejších lokalít v Alzey („Am Herdry“) vás očakáva tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt. Jednotka sa nachádza v suteréne udržiavaného viacrodinného domu z roku 1996 a ponúka približne 63 m² obytného priestoru, čo predstavuje ideálne útočisko pre singlov alebo páry.

Stredobodom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou. Tento moderný pôdorys vytvára priateľskú atmosféru a optimálne využíva dostupný priestor. Odtiaľ máte priamy prístup k vášmu osobnému klenotu – vlastnej terase. Ideálne miesto na oddych vonku počas sviežich letných dní.

Spálňa ponúka dostatok miesta aj pokoj pre osviežujúci spánok. Výnimočným prínosom tohto bytu je priestranná kúpeľňa, ktorá nenaznačuje žiadne kompromisy: je vybavená sprchou aj vaňou – vaša vlastná wellness oáza.

Byt bol nedávno dôkladne zrekonštruovaný a prináša moderný, nasťahovateľný stav. Vďaka robustnej výstavbe domu (rok 1996) zároveň profitujete z pevnej konštrukcie.

Vybavovacie prednosti:

• Čerstvo zrekonštruovaný stav (steny/podlahy)

• Otvorený obývací a jedálenský priestor s kuchyňou

• Kompletná kúpeľňa s vaňou aj sprchou

• Vlastná terasa pre exkluzívne používanie

• Pokojná lokalita v udržiavanom dome pre 6 rodín

Bývanie na Wartbergu: Najlepšia kvalita života v žiadanej lokalite Alzey

Nehnuteľnosť sa nachádza v ulici „Am Herdry“, jednej z najznámejších a najobľúbenejších lokalít priamo v centre Alzey. Táto adresa predstavuje vzácnu kombináciu: bývate v pokojném prostredí priamo pri zelených plochách, no historické centrum mesta dosiahnete len za pár minút.

Voľný čas a oddych priamo pred dverami

Názov „Am Herdry“ je v Alzey neoddeliteľne spojený s kvalitou života. Ulica vedie priamo k obľúbenému rekreačnému areálu na Wartbergu. To pre vás znamená: letný bazén („Wartbergbad“), Wartbergstadion a rozsiahle prechádzkové cesty – prakticky pred vašimi dverami. Či už ide o ranný beh, letný deň v bazéne alebo prechádzku so psom, tu začína voľný čas priamo pri záhradnom vchode.

Mestský život a infraštruktúra

Napriek zelenej okolí sa nemusíte vzdať mestského komfortu. Historické centrum Alzey so svojimi pôvabnými domami s typickou konštrukciou, kaviarňami, reštauráciami a zámkom je dostupné pešo alebo za pár minút na bicykli. V Alzey nájdete všetky druhy škôl (gymnázium, reálka plus aj základné školy) a materské školy, pričom centrálna poloha zaisťuje výbornú dostupnosť.

Dopravné spojenie

Alzey vyniká ako „tajné hlavné mesto Rheinhessenu“ vďaka vynikajúcej mobilite. Vďaka blízkym diaľničným uzlom (A61/A63) sú oblasť Rýn-Menhenského (Mainz/Frankfurt) a metropolitná oblasť Rýn-Neckar dosiahnuteľné približne za 30–45 minút. Aj alzeyská stanica so spojením podľa plánu v Rýnland-Pfalz ponúka vynikajúce spojenia pre dochádzajúcich.