Prenájom bytu 6+1 • 128 m² bez realitkyHauptstraße 62, , Dolné Sasko

Na prenájom je k dispozícii mimoriadne priestranný prízemný byt s obytnou plochou približne 128 m² na Hlavnej ulici č. 62 v Nordstemmen.

Byt disponuje celkovo šiestimi obývacími a spálňovými miestnosťami a je obzvlášť vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre nájomcov, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou.

Výnimočnosťou sú dve samostatné vstupné dvere. Spolu s priestranným usporiadaním miestností to umožňuje flexibilné využitie a dobré oddelenie rôznych obytných zón.

Srdcom bytu je obývacia izba s rozlohou približne 23 m². Okrem toho je k dispozícii päť ďalších miestností, ktoré možno podľa potreby využiť ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu. Samostatná kuchyňa ponúka s približne 13 m² dostatok miesta pre priestrannú kuchynskú linku a jedálenský kút. Hneď vedľa sa nachádza praktická práčovňa.

K sanitárnemu vybaveniu patria sprchové kúpeľňové zariadenie a dve ďalšie hostinské toalety.

Byt bude odovzdaný v súčasnom, nerenovovanom stave, čím získajú noví nájomníci možnosť zariadiť si miestnosti farebne podľa vlastných predstáv. Ako finančný kompenzačný prvok bude neto nájomné za prvý úplný mesiac prenájmu úplne odpuštěné. Prevádzkové a vykurovacie zálohy budú aj počas tohto mesiaca splatné.

Byt sa nachádza v Nordstemmen, v okrese Hildesheim. Nordstemmen leží západne od Hildesheimu a približne 30 kilometrov južne od Hannoveru. Miesto disponuje možnosťami nákupu, lekárskou starostlivosťou, lekárňami, školami, materskými škôlkami a železničnou stanicou. Vďaka železničným spojeniam a cestným spojením, najmä Bundesstraße 1 a 3, sú Hildesheim a Hannover dobre dostupné.

Rozloženie izieb

Podľa priloženého pôdorysu byt obsahuje:

• Obývaciu izbu s cca 22,9 m²

• Samostatnú kuchyňu s cca 13,1 m²

• Práčovňu s cca 4,6 m²

• Spálňu alebo pracovňu s cca 14,9 m²

• Spálňu alebo pracovňu s cca 14,0 m²

• Spálňu alebo pracovňu s cca 12,6 m²

• Spálňu alebo pracovňu s cca 10,3 m²

• Spálňu alebo pracovňu s cca 8,1 m²

• Sprchové kúpeľňové zariadenie

• Dve hostinské toalety

• Viaceré chodby a vstupné priestory

• Dva samostatné vstupy do bytu

Presné usporiadanie izieb je možné vyčítať z priloženého pôdorysu.

Vybavenie:

• Priestranný 6-izbový byt

• Približne 128 m² obytného priestoru

• Prízemie

• Dve samostatné vstupné dvere

• Päť flexibilne využiteľných spální, detských alebo pracovných izieb

• Veľká obývacia izba

• Samostatná kuchyňa s priestorom na jedálenský kút

• Dodatočná práčovňa

• Sprchové kúpeľňové zariadenie

• Dve hostinské toalety

• Flexibilné rozloženie izieb

• Odovzdanie v nerenovovanom stave

• Odpustenie celého neto nájomného

• Možnosť prenájmu parkovacieho miesta (voliteľne)

Byt je k dispozícii od 30.09.2026.

Ako kompenzáciu za odovzdanie v nerenovovanom stave bude neto nájomné za prvý úplný mesiac vo výške 1.088 € odpuštěné. Mesačné zálohy na prevádzkové a vykurovacie náklady vo výške celkovo 290 € je však potrebné uhradiť aj počas tohto mesiaca.

V prípade záujmu je možné navyše prenajať aj parkovacie miesto.

Ak máte záujem, prosíme o odoslanie zmysluplnej kontaktné žiadosti so zahrnutím nasledujúcich údajov:

• Počet a vek osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Pracovná alebo ekonomická situácia

• Žiadaný termín nasťahovania

• Požadovaná doba prenájmu

• Prípadne aj informácie o domácich miláčikoch

Prehliadky budú organizované po predchádzajúcej dohode.