Diese charmante möblierte Maisonette‑Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, eine offene Raumgestaltung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in zentraler Lage von Ebhausen‑Rotfelden und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der einladende Wohn‑ und Essbereich, ein Flur, die Küche sowie das Badezimmer mit WC. 

Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, der als Galerie ausgeführt ist. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Schlafbereich, Büro oder kreative Arbeitsfläche. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Direkt am Haus steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie eine Garage.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ebhausen‑Rotfelden, in der Effringer Straße 7. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist naturnah, mit guten Busverbindungen und einer schnellen Anbindung an Nagold, Altensteig und die umliegenden Gemeinden. 
Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Die Wohnung wird von privat verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an.

Melden Sie sich jederzeit gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tento okouzlující zařízený dům Maisonette přesvědčí svou výjimečnou povahou, otevřeným uspořádáním a útulnou obytnou atmosférou. Nachází se v centrální části Ebhausen‑Rotfelden a je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investice.

Byt se rozprostírá přes dvě úrovně. Na nižším patře se nachází přívětivý obývací a jídelní prostor, chodba, kuchyň a koupelna s toaletou.

Schodištěm se dostanete do horní části bytu, která je uspořádána jako galerie. Tento prostor se výborně hodí jako ložnice, kancelář nebo kreativní pracovní prostor. Praktická skladovací místnost doplňuje celkovou dispozici.

Přímo u domu je k dispozici zahrada pro společné využití.

K bytu patří také parkovací místo a garáž.

Byt se nachází v centrální části Ebhausen‑Rotfelden, na ulici Effringer Straße 7. Obchody, mateřská škola, základní škola a lékaři jsou rychle dostupní. Okolí je přírodní, s dobrým spojem autobusovou dopravou a rychlým napojením na Nagold, Altensteig a okolní obce.

Jedná se o ideální lokalitu pro všechny, kteří chtějí kombinovat klid s dobrou dostupností.

Byt se prodává zařízený.

Byt je prodáván soukromě. Neúčtují se žádné makléřské poplatky.

Neváhejte se kdykoli ozvat a domluvit si prohlídku.

Táto pôvabná zariadená duplexová bytosť zapôsobí svojou jedinečnosťou, otvoreným usporiadaním priestorov a útulnou atmosférou bývania. Nachádza sa v centrálnej lokalite Ebhausen‑Rotfelden a je ideálna pre singlov, páry alebo aj ako investícia.

Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach. Na prízemí sa nachádza vítací obývací a jedálenský priestor, priechod, kuchyňa a kúpeľňa s WC.

Stupienkami sa dostanete do horného poschodia bytu, ktoré je zariadené ako galéria. Tento priestor je veľmi vhodný ako spálňa, kancelária alebo kreatívne pracovisko. Praktická izba na uskladnenie vecí dopĺňa ponuku priestorov.

Pri dome je k dispozícii záhrada určená na spoločné využitie.

K bytu patrí navyše parkovacie miesto a garáž.
Byt sa nachádza v centrálnej lokalite Ebhausen‑Rotfelden, na Effringer Straße 7. Obchody, materská škôlka, základná škola a lekári sú ľahko dostupní. Okolie je prírodné, s dobrými autobusovými spojmi a rýchlym pripojením na Nagold, Altensteig a do okolitých obcí.
Jedná sa o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj s dobrou dostupnosťou.
Byt sa predáva zariadený.

Byt je predávaný súkromne. Nie sú účtované žiadne maklérske poplatky.

Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

This charming furnished maisonette apartment impresses with its unique character, open layout, and cozy living atmosphere. It is located in the central area of Ebhausen‑Rotfelden and is ideally suited for singles, couples, or as an investment.

The apartment is spread over two levels. On the lower level, you will find the inviting living and dining area, a hallway, the kitchen, and the bathroom with a toilet.

A staircase leads to the upper level of the apartment, which is designed as a gallery. This space is excellent as a sleeping area, an office, or a creative workspace. A practical storage room completes the layout.

A communal garden is available directly by the house.

Additionally, the apartment includes a parking space and a garage. It is located in the central area of Ebhausen‑Rotfelden, at Effringer Straße 7. Shopping opportunities, a kindergarten, a primary school, and doctors are all easily accessible. The surroundings are natural, with good bus connections and quick access to Nagold, Altensteig, and the surrounding communities. This makes it an ideal residential location for anyone who wants to combine tranquility with convenience.

The apartment is sold furnished.

It is a private sale with no broker fees.

Please feel free to contact us at any time to arrange a viewing appointment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	1 612,90 € / m²

Dostupné od	25. 7. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1049012
Úžitková plocha	62 m²

Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo