Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyIndustriestrasse 1, , Bavorsko

Tento moderný a veľmi udržiavaný 3-izbový byt (postavený v roku 2017) zaujme prémiovým vybavením, veľmi dobrým dispozíciami a slnečným južným balkónom. Byt sa nachádza v 2. poschodí tichého, udržiavaného viacrodinného domu a je pohodlne dostupný výťahom.

Priestranný obývací/jedálenský priestor s integrovanou vstavanou kuchyňou (ktorú je možné odobrať), svetlá spálňa a izba vhodná pre deti alebo ako pracovňa, moderná kúpeľňa aj praktická komora vytvárajú komfortné bývanie.

Riadená ventilácia obytných priestorov navyše zabezpečuje neustále čerstvý vzduch a príjemnú atmosféru.

Všetky okná majú elektrické žalúzie.

K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto.

K dispozícii od 01.08.2026, prípadne po dohode aj skôr.

Lokalita – vynikajúca dopravná dostupnosť

Byt sa nachádza v Ergoldsbachu (okres Landshut), v veľmi žiadanej lokalite s rýchlym spojením do všetkých smerov.

Vzdialenosti / Časy cestovania:

• Vlaková stanica Ergoldsbach: cca 4 minúty pešo

• Hlavná stanica Landshut: cca 12 minút vlakom

• Hlavná stanica Mníchov: cca 45–55 minút vlakom

• Letisko v Mníchove: cca 35 minút po diaľnici A92

• Regensburg: cca 25 minút vlakom / cca 30 minút autom

• Cesta B15n: cca 2 minúty autom

• Diaľnica A92 (Altheim/Essenbach): cca 10 minút autom

Občianska vybavenosť – pešo dostupná (cca 150–400 m):

• Pekáreň, mäsárne, supermarkety

• Obchod s nápojmi / gastronomickým tovarom

• Kaderník, pošta, lekári

• Fitness centrá hneď oproti, otvorené 24/7

• Kaviarne, reštaurácie

Vybavenie

Miestnosti:

• Obývanie / Jedáleň / Kuchyňa

• Spálňa

• Detská izba / Pracovňa

• Kúpeľňa s vaňou a sprchou, pripojenie pre práčku

• Úložný priestor

• Južný balkón (súkromný, bez priameho výhľadu)

Vybavenie:

• Kvalitná podlaha s dreveným vzhľadom

• Trojsklo na plastových oknách (vnútorná strana biela)

• Elektrické žalúzie

• Riadená ventilácia obytných priestorov

• Výťah v dome

• Vstavaná kuchyňa (možnosť oddelenia)

• Video zabezpečenie pri vstupe do domu

• Bezbariérový prístup

• Vonkajšie parkovacie miesto – za poplatok je možné prenajať aj miesto v carporte alebo podzemnej garáži