Prenájom bytu 2+1 • 91 m² bez realitkyRömerstraße 43, , Severné Porýnie - Westfálsko

V upravenej, pokojnej lokalite Selm ponúkame tento priestranný 2-izbový byt v trojstrannej budove – čerstvo a vysoko kvalitne zrekonštruovaný, pripravený na nasťahovanie.

Byt prešiel komplexnou modernizáciou: Kúpeľňa bola úplne obnovená a prezentuje sa ako moderná kúpeľňa s denným svetlom, vstupná časť bola kompletne prepracovaná a všetky izby boli novo natrené. Nasťahujete sa do bytu, kde je všetko už hotové.

Osobitným lákadlom je vlastný, samostatný vstup – bývate ako vo vlastnom dome, bez spoločnej schodiska. Na 91 m² vás čakajú dve priestranné izby s veľkým množstvom denného svetla. Novinkou je vlastný podkrovný priestor, ktorý vám ponúka dostatok dodatočného úložného priestoru – ideálny pre sezónne veci, športové vybavenie alebo sťahovacie kartóny.

Večer si oddýchnete na veľkom, čiastočne strešenej terase. Je k dispozícii vstavaná kuchyňa, ktorá môže zostať v byte. Byt je vybavený plynovým jednotkovým kúrením – priamo účtujete u svojho dodávateľa energií a máte tak plnú kontrolu nad nákladmi na vykurovanie. V cene je zahrnuté aj vlastné parkovacie miesto priamo pri dome.

Len tri jednotky v celom objekte zaisťujú pokojné a príjemné bývanie.

Vybavenie:

- Úplne nová kúpeľňa s denným svetlom: V rámci rekonštrukcie v roku 2026 úplne obnovená

- Nový, prepracovaný vstup a novo natreté izby: Pripravené na nasťahovanie

- Vlastný, samostatný vstup: Bývanie s pocitom „domov v dome“

- Vlastný podkrovný priestor: Priestranný dodatočný úložný priestor

- Veľká terasa: Čiastkovo strešená, využiteľná za takmer každého počasia

- Vstavaná kuchyňa: K dispozícii, môže zostať

- Plynové jednotkové kúrenie: Priama fakturácia u dodávateľa a plná kontrola nákladov

- Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome

- Len tri jednotky v objekte

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnom najkrajšom mieste Selm (NRW). Römerstraße sa vyznačuje udržiavaným susedstvom a bezprostrednou blízkosťou k zelene.

Mobilita a dostupnosť: Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo za pár minút. Cestujúci do práce ocenia vynikajúcu dopravnú spojnosť cez železničnú linku RB51, ktorá spája Selm priamo s Dortmund a Enschede.

Každodenný život a voľný čas: V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život – supermarkety, pekárne, útulnú kaviareň, ako aj rôznych lekárov a lekáreň, všetko dostupné pešo. Pre rodiny je lokalita obzvlášť atraktívna vďaka blízkosti materských škôl a škôl.

Príroda a oddych: Osobitným plusom je blízkosť prírody. Rozsiahle zelené plochy a parky okolo blízkeho zámku Cappenberg alebo jazera Ternscher ponúkajú množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a športové aktivity. Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku.

Ďalšie vybavenie:

- Vstavaná kuchyňa: Plnohodnotne vybavená a elegantne integrovaná do obytného priestoru.

- Priestranná slnečná terasa: Čiastkovo strešená pre oddychové chvíle za každého počasia.

- Absolútne súkromie: Vlastný, samostatný vstup (pocit „domov v dome“).

- Svetlý ambiant: Veľké okná a moderné riešenie rozloženia.

- Wellness kúpeľňa: Svetlá kúpeľňa s denným svetlom a moderným vybavením.

- Parkovanie priamo pri dome: Vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene.

- Exkluzívne bývanie: Len tri jednotky v celom objekte.