Predaj pozemku • 5366 m² bez realitkyMaschinenhausstraße, , Sasko

Zhmotni svoj sen o bývaní – veľkorysý stavebný pozemok v atraktívnej obytnom lokalite

Exkluzívne máme tú česť ponúknuť vám tento výnimočný stavebný pozemok v Maschinenhausstraße v Riesa.

S impozantnou celkovou rozlohou cca 5 366 m² otvára tento pozemok nespočetné možnosti pre súkromných stavebníkov, rodiny, projektových developerov aj investorov. Najväčšou výhodou je sloboda bez väzby na stavebných developerov, čo vám poskytuje maximálnu voľnosť pri plánovaní a realizácii vášho stavebného projektu. Vy si sami určíte, s ktorým architektom a stavebnou firmou zrealizujete svoj vysnívaný dom alebo individuálny obytný projekt.

Ďalšou dôležitou výhodou je možnosť pozemok rozdeliť. To znamená, že nehnuteľnosť je vhodná nielen pre výstavbu veľkorysého rodinného domu s rozsiahlym záhradným areálom, ale aj pre rozvoj viacerých stavebných pozemkov alebo rodinne priateľskej štvrte – samozrejme s príslušnými verejno-právnymi povoleniami.

Veľkorysá plocha pozemku ponúka ideálne podmienky na spájanie bývania, prírody a kvality života. Či už ide o starostlivo udržiavané záhrady, priestranné terasy, detské ihriská alebo moderné vonkajšie vybavenie – tu vznikajú priestory pre individuálne bývanie a harmonický rodinný život.

Ulica Maschinenhausstraße sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí mesta Riesa. Obchody, materské školy, školy, zdravotná starostlivosť ako aj množstvo zariadení bežnej potreby sú v krátkej dojazdovej vzdialenosti a prispievajú k pohodlnému každodennému životu. Zároveň tu parky, zelené plochy a rôzne športové a voľnočasové aktivity ponúkajú príležitosť na aktívne trávenie voľného času.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sú centrum mesta Riesa aj okolité mestá rýchlo dosiahnuteľné. Prístup k regionálnej aj nadregionálnej sieti ciest robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre cestujúcich do práce.

Tento pozemok spája výhody tichého obytného prostredia s vynikajúcou infraštruktúrou, a tak ponúka najlepšie podmienky pre rodiny, ktoré si chcú splniť sen o vlastnom bývaní. Zároveň veľkosť a možnosť delenia pozemku otvárajú zaujímavé perspektívy aj pre developerov a investorov, ktorí chcú naplno využiť potenciál rozvoja.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• cca 5 366 m² pozemok

• Stavebný pozemok bez väzby na developerov

• Možnosť delenia pozemku s rozmanitými rozvojovými možnosťami

• Ideálny pre rodinné domy, dvojdomy alebo menšie obytné projekty (podliehajúce štátnym povoleniam)

• Tiché a ustálené obytné prostredie

• Rodinne priateľské okolie

• Dobrá infraštruktúra s krátkou vzdialenosťou k obchodom, školám a materským školám

• Vynikajúca dopravná dostupnosť v meste aj v regióne

• Vysoká mieria tvorivej slobody pri plánovaní vášho stavebného projektu

Pozemok so vzácnou hodnotou – veľkorysý, flexibilný a plný možností. Či už ako lokalita pre váš budúci rodinný dom alebo ako atraktívny developerský projekt, tu vytvoríte trvalo udržateľné hodnoty v obľúbenom obytnom prostredí mesta Riesa.

Ulica Maschinenhausstraße sa nachádza v obľúbenom rieseovskom sídlišti Neugröba a vyznačuje sa pokojnou, ustálenou obytnou atmosférou prevažne jednofamilijnych a dvojfamilijnych domov. Ako dopravne upokojovaná prístupová ulica ponúka príjemné a rodinne priateľské prostredie s vysokou kvalitou bývania.

Kombinácia pokojných susedstiev a bezprostrednej blízkosti centra mesta robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Centrum Riesa a hlavná stanica sú dosiahnuteľné za pár minút. Vynikajúca dostupnosť verejnou dopravou, ako aj regionálnou a nadregionálnou sieťou, zaručuje krátke cesty pre dochádzajúcich do práce aj pre rodiny. Zastávky autobusov sú v pešej vzdialenosti a stanica Riesa so spojením ICE aj regionálnych vlakov je taktiež len pár minút chôdze.

Rodiny profitujú z výborných infraštruktúrnych podmienok. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské školy, základné aj stredné školy a zdravotnícke zariadenia. Obchody dennej potreby, pekárne, lekárne, lekári, gastronomické prevádzky a mnohé ďalšie služby sú rýchlo dostupné a zaručujú tak vysoký komfort každodenného bývania.

Riesa je významným hospodárskym centrom okresu Meißen a svojou vynikajúcou infraštruktúrou a množstvom pracovných príležitostí v priemysle, službách a obchode očaruje nielen podnikateľov. Mesto zároveň ponúka pestrú škálu voľnočasových a kultúrnych aktivít. Športové kluby, voľnočasové centrá, kultúrne podujatia i malebná krajina pozdĺž Labe vytvárajú pestré prostredie pre všetky generácie.

Milovníci prírody a oddychu ocenia množstvo zelených plôch, peších a cyklistických trás pozdĺž Labe a rozmanilé možnosti voľnočasových aktivít v okolí. Kombinácia mestskej infraštruktúry a bývania blízko prírody robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny, ktoré chcú spojiť kvalitu života s krátkymi cestami.

Ponúkaný pozemok nadmerne ťaží z tejto vynikajúcej polohy. Veľkorysá plocha, sloboda bez väzby na developerov a možnosť delenia otvárajú nespočetné perspektívy – od veľkorysého rodinného domu s rozsiahlym záhradným areálom až po rozvoj viacerých rodinne priateľských stavebných pozemkov alebo atraktívnej obytné štvrte, samozrejme s príslušnými stavebnými povoleniami.

Ulica Maschinenhausstraße preto spája pokojné bývanie v ustálenom susedstve s vynikajúcou infraštruktúrou a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Ponúka ideálne podmienky pre rodiny, majiteľov bývania aj investorov, ktorí hľadajú perspektívnu lokalitu s trvalo udržateľným rozvojovým potenciálom.

Ďalšie informácie o tejto ponuke vám radi poskytneme na dopyt formou nášho rozsiahleho exposé. Prosíme však o pochopenie, že odpovedáme iba na úplné dopyty (meno, adresa, telefón/e-mail).

Ponuka je nezáväzná a bez záväzku, predaj medzičasom si vyhradzujeme právo. Keďže naše informácie čerpáme z údajov tretích strán, nemôžeme zaručiť ich úplnú presnosť. Podaním dopytu súhlasíte so Zákonom o telemédiách, ktorý nám umožňuje s vami nadviazať kontakt. Dopyty prijímame iba s nevyhnutnými kontaktnými údajmi: menom, adresou, telefónom a e-mailom.

Neúplné dopyty nemôžeme spracovať.

Spravujeme tento objekt na základe zmluvy s naším klientom, a pre vás nie sú účtované žiadne maklérske poplatky!

Frank Stabler

Realitný maklér

a

Odborník na ohodnotenie zastavaných a nezastavaných pozemkov

podľa DIN ISO 17024 a PersCert

na základe

VFF- Makler GmbH & Co. KG

Rostocker Straße 50

01587 Riesa

Mobil: +49 (0)178 - 8138494

DIČ: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586, Okresný súd v Drážďanoch, nezávislý maklér pre poistenia, finančné investície a financovanie podľa §§ 34 c, d, f a i (GewO), IHK-registrácia D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO), D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, DIČ: FA Meissen 209/166/08315, HRB 38484, Okresný súd v Drážďanoch, spoloční a konatelia: pán Karsten Hartmann, pán Thomas Knigge a pán Matthias Pabst.