Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyEichenring 17a, , Brandenbursko

Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33,5 m² überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, die große Fensterfront und die überdachte Terrasse.

Táto udržiavaná jednodielna prízemná bytosť s obytnou plochou približne 33,5 m² zaujme svojou funkčnou dispozíciou, veľkými oknami a prístrešnou terasou.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dank der bodentiefen Fenster viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche ist mit einem Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie ausreichend Stauraum ausgestattet und bereits im Mietangebot enthalten.

Svetlý obytný a spálňový priestor, vďaka podlahovým oknám, ponúka veľa denného svetla a priamy prístup na terasu. Moderná vstavaná kuchyňa je vybavená rúrou, keramickou varnou doskou, odsávačom par a dostatočným úložným priestorom a je už zahrnutá v nájomnom ponuke.

Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik und weiße Wände sorgen für ein modernes und gepflegtes Wohnambiente.

Nadčasová obkladom obložená kúpeľňa disponuje sprchou, toaletou a umývadlom. Prémiová vinylová podlaha s dreveným vzhľadom a biele steny vytvárajú modernú a udržiavanú atmosféru bývania.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Berlin schätzen.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, pracujúcich dochádzačov alebo študentov, ktorí ocenia pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Berlína.

Ausstattung im Überblick:

Zariadenie na prehľad:

* ca. 33,5 m² Wohnfläche

približne 33,5 m² obytného priestoru

* Erdgeschosswohnung

prízemný byt

* Überdachte Terrasse

prístrešná terasa

* Große bodentiefe Fenster für viel Tageslicht

veľké okná od podlahy po strop pre množstvo denného svetla

* Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten

moderná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

* Modernes Duschbad

moderná kúpeľňa so sprchou

* Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik

prémiová vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

* Ruhige Wohnlage

pokojná lokalita

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus

udržiavaná bytová veža

Mietkonditionen:

Nájomné podmienky:

* Nettokaltmiete: 575 €

čistý nájom: 575 €

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage in Panketal, direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Die Gemeinde zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Berliner Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt.

Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Panketal, priamo na severnom okraji Berlína. Obec patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality v okolí Berlína a spája bývanie blízko prírody s vynikajúcou dostupnosťou hlavného mesta.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind vorhanden.

Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú dostupné za pár minút. Rovnako sú v okolí dostupné materské školy, školy a rôzne možnosti voľnočasových a športových aktivít.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Zepernick und Röntgental gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto sind sowohl die Berliner Stadtgrenze als auch die Autobahn A10 in kurzer Zeit erreichbar.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá. Cez blízke stanice S-Bahn Zepernick a Röntgental sa pohodlne dostanete do centra Berlína. Automobilom sú hranice Berlína aj diaľnica A10 dostupné v krátkej dobe.

Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die ruhige Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch von der Nähe zu Berlin profitieren möchten.

Mnoho zelených plôch, parkov a cyklistických a peších trás ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Pokojné prostredie robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí chcú bývať v prírode a zároveň využívať blízkosť Berlína.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem modernen und bezugsfertigen Zustand.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome a prezentuje sa v modernom a bezproblémovom stave k nasťahovaniu.

Zur Ausstattung gehören:

Medzi vybavenie patria:

* Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken

moderná vstavaná kuchyňa s keramickou varnou doskou, rúrou, odsávačom par a hornými aj spodnými skriňami

* Heller Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern

svetlý obytný a spálňový priestor s podlahovými oknami

* Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

prístrešná terasa s priamym prístupom do záhrady

* Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik

prémiová vinylová podlaha v modernej drevenej optike

* Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

nadčasová obkladom obložená kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom

* Isolierverglaste Holzfenster

tepelne izolačné drevené okná so sklom

* Effiziente Heizkörper mit Thermostatregelung

efektívne kúrenárske telesá s termostatickým ovládaním

* Weiß gestrichene Wände und gepflegter Gesamtzustand

biele natreté steny a udržiavaný celkový stav

* Ruhige Wohnlage in einer gepflegten Wohnanlage

pokojná lokalita v udržiavanom obytnom komplexe

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den funktionalen Grundriss sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer guten Anbindung an Berlin verbinden möchten.

Byt zaujme svojou svetlou atmosférou, funkčnou dispozíciou a priamym prístupom na terasu a do záhrady. Je ideálny pre jednotlivcov alebo pracujúcich dochádzačov, ktorí chcú spojiť moderné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Berlína.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Es wird eine Mindestmietdauer von 48 Monaten vereinbart. Darüber hinaus wird ein Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen. Die Miethöhe orientiert sich dabei an der Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex (VPI).

Byt sa prenajíma na neurčitú dobu. Je dohodnutá minimálna doba nájmu 48 mesiacov. Okrem toho sa uzatvára indexovaný nájomný zmluva podľa § 557b BGB. Výška nájmu sa odvíja od vývoja spotrebiteľského cenového indexu (VPI) uverejneného Štatistickým úradom.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Situation. Geeignete Bewerber werden anschließend zu einem Besichtigungstermin eingeladen.

V prípade záujmu prosím pošlite krátke predstavenie seba samých a informácie o vašej pracovnej situácii. Vyhovujúci uchádzači budú následne pozvaní na prehliadku.