Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Dolné Sasko

Priestranný 4-izbový byt s 2 balkónmi v žiadanej lokalite

Tento očarujúci 4-izbový byt s približne 112 m² obytného priestoru sa nachádza v udržiavanom dome postavenom v roku 1990, v ktorom je celkovo 7 obytných jednotiek. Nachádza sa v pokojnej vedľajšej ulici, ale zároveň blízko centra – ideálne pre tých, ktorí ocenia kombináciu pokoja a výborného dopravného spojenia. Rozľahlý, čiastočne parkovo upravený pozemok vytvára príjemné prostredie na bývanie.

Rekonštrukcia bytu prebehla v posledných mesiacoch. Nových nájomcov čaká útulný a moderný domov na úrovni bytu v novostavbe.

Byt disponuje novou kúpeľňou s prístupnou rovinatou sprchou.

Všetky vnútorné dvere sú nové a podlahy boli vybavené novými vinylovými doskami lepenými na celú plochu, doplnenými o prahy s "hamburským profilom".

Priestranný obývací priestor ponúka množstvo možností pre zariadenie a prístup na veľký balkón orientovaný na juhozápad, ktorý ponúka pekný výhľad do zelene.

Obývacia kuchyňa ponúka priestor pre siedací kút a prístup na vlastný balkón s raňajkovým slnkom. Súčasná vstavaná kuchyňa (na fotografiách označená "Küche Ist") bude okolo 26. augusta vymenená za novú (na fotografii vytvorenej pomocou umelej inteligencie, označenej "Küche Neu").

Okrem toho byt obsahuje tri príjemné izby – vhodné ako spálňa, pracovňa alebo izba pre deti – a približne 8 m² veľkú skladaciu miestnosť s oknom a kúrením, ktorú možno prípadne využiť aj ako izbu pre hostí alebo kanceláriu.

V chodbe je zabezpečený komfort a bezpečnosť vďaka automatickému otváraču dverí s domofónom.

Vďaka centrálnej polohe sú všetky každodenné potreby ľahko dostupné pešo.

Elstorf patrí do jednotnej obce Neu Wulmstorf v okrese Harburg a disponuje dobrou miestnou infraštruktúrou – lekári, lekáreň, možnosti nákupu, viacerí poskytovatelia služieb, dva materské zariadenia, základná škola a aktívna klubová scéna. Ďalšie školy sa nachádzajú v blízkom Neu Wulmstorf a sú dobre dostupné školským autobusom. Neu Wulmstorf ponúka aj ďalšie služby pre každodenné potreby.

Dopravné spojenie je zabezpečené prostredníctvom S-Bahn Hamburg–Stade, blízkych diaľnic A1 a A7, štátnych ciest 73 a 3, ako aj autobusov od spoločností HVV a KVG.

V hale nájdete integrovanú šatňu a malú skladaciu miestnosť umiestnenú pod schodiskom.

Parkovacie miesto je možné si prenajať za 25 €.

Uzamykateľná miestnosť na bicykle je k dispozícii všetkým nájomcom bez poplatku.