Predaj domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom s obytnou plochou približne 100 m², so 4 izbami (z toho jedna priepustná izba) a so slnečnou záhradou s terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Hürthu a je obzvlášť vhodná pre malé rodiny a páry. Nachádza sa v udržiavanom a čiastočne zmodernizovanom stave.

Je potrebné zdôrazniť, že dom je okamžite obývateľný, nachádza sa v kľudnej, no centrálnej lokalite a záhrada je veľmi slnečná a súkromná.

Nehnuteľnosť je rozložená na 2 poschodia a ponúka premyslené rozdelenie priestorov. Láskavo zrenovované schodisko vás privíta jasným a priateľským prostredím. V prízemí sa nachádza útulná obývacia izba s parketami z masívneho dreva a krbom, novovzniknutá kuchyňa s prilehlou spižičkou, jedálenský kút a kúpeľňa so sprchou aj vaňou. Výška stropu 2,75 m dodáva celému prízemiu jedinečnú atmosféru.

Cez schodisko je priamy prístup na terasu a do slnečnej záhrady.

Na druhej úrovni sa nachádzajú spálne, pričom jedna z izieb je priepustná. Všetky miestnosti sú vybavené kvalitnými parketami z masívneho dreva.

Celý dom má podkrovený suterén s primeranou výškou miestností. Ako vyzdvihujúci prvok ponúka suterén multifunkčnú vykurovanú záľubnú miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa pre domácu kanceláriu. V suteréne sa nachádza aj sauna, možnosť osprchovania a ďalšia toaleta. Zvyšok suterénu slúži ako práčovňa a je tu dostatok úložného priestoru.

Nehnuteľnosť disponuje aj mnohými extra štvrtinami využiteľnej plochy v záhrade. Nachádzajú sa tam okrem dielne a obkladanej záľubnej miestnosti aj zastrešený sklad na drevo.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom hreterskom mestečku Hürth. Okolie je príjemné a plné zelene. Staré Hürth má dobrú infraštruktúru a leží blízko Kolína. Obchody, lekári, lekárne, školy a materské školy sú prakticky v tesnej blízkosti. V nákupnom centre Hürth Park nájdete množstvo obchodov a reštaurácií. Dobre sa dostanete autobusom a mestskou dráhou do Kolína a do okolitých častí mesta. Aj diaľnice A1 a A4 nie sú ďaleko. Jazero Otto-Maigler je taktiež neďaleko, kde si môžete odpočinúť na rozľahlých zelených plochách, na piesočnej pláži alebo inými spôsobmi. Tu môžu milovníci prírody a voľnočasových aktivít chodiť na prechádzky, športovať alebo relaxovať pri vode. Poloha je kľudná a zelená, no napriek tomu ste rýchlo v meste. Ideálne pre rodiny a dojíždzajúcich zamestnancov.