Predaj domu 5+1 • 143 m² bez realitky, Dolné Sasko

Design-DHH (2022) s wellness oázou, hviezdnym nebom a high-tech vybavením

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Rok výstavby: 2022 (pevná stavba, úroveň prvého vlastníctva).

• Obytná plocha: cca 143 m² | 5 izieb | 381 m² pozemok na juhu.

• Dizajn osvetlenia: exkluzívne LED-hviezdne nebo v schodisku a ambientné osvetlenie v kúpeľni.

• Konektivita: LAN a satelitné pripojenie v každej miestnosti (ideálne pre home office).

• Wellness: vírivka, sauna, bezbariérová sprcha a dizajnová vaňa.

• Komfort: elektrické rolety a dokonalá ochrana proti hmyzu.

Kde sa sny o bývaní stávajú skutočnosťou

Už pri vstupe do tejto nehnuteľnosti je zrejmé: tu bolo stavané s láskou k detailom a zmyslom pre luxus. Chodba vás privíta elegantnými granitovými schodmi, ktoré vedú popri stene s mimoriadnym charakterom: umelecky začlenené LED-hviezdne nebo, zakomponované do bavlnenej omietky, premieňa schodisko vo večerných hodinách na trblietavé more svetiel.

Wellness kúpeľňa s osvetlením a ambientom

Kúpeľňa bola premenená na súkromnú wellness lounge. Okrem prístupnej sprchy s integrovanou LED svetelnou páskou vás čaká vaňa, ktorá je cez celú svoju dĺžku perfektne zdôraznená svetelným pásom umiestneným v stenovom výklenku. Tu si užijete oddych na stlačenie tlačidla.

Technika, ktorá myslí vpred

V ére streamingu a home office je to nevyhnutnosť: tento dom je pripravený na budúcnosť s moderným káblovaním. Každá miestnosť disponuje vlastným LAN a satelitným pripojením. Spolu s elektrickými roletami a presnou ochranou proti hmyzu na oknách (vrátane dvojdverí posuvných k terase) ponúka tento dom technický komfort na najvyššej úrovni.

Vonkový život a gurmánska kuchyňa

Otvorená ostrovná kuchyňa v antracitovej farbe tvorí komunikačné centrum. Odtiaľ získate prístup na luxusnú južnú terasu (90x90 cm z porcelánovej dlažby) s hliníkovo-sklenenou strechou a elektrickým markízom. Priamo susediaca vírivka a upravená záhrada robia z večerného oddychu dokonalý zážitok.

Ďalšie detaily vybavenia:

• Extra wellness: samostatná fitnes miestnosť s integrovanou saunou na hornom poschodí.

• Kúrenie a životné prostredie: moderná plynová kotol s ohrevom teplej vody so solárnou technológiou.

• Úložné priestory: technická miestnosť domu, pivnica/úložný priestor a moderný plastový záhradný domček.

Heidenkolk – ideálny pre rodiny a milovníkov prírody

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších novostavieb v Eicklingen. Tichá, málo frekventovaná ulica ponúka bezpečné prostredie pre deti a je ideálna pre pokojnú prechádzku so psom.

Infraštruktúra a okolie:

• Rodinne prívetivé: materské školy (napr. „Rappelkiste“ a „Zwergenkiste“) a základná škola Eicklingen sú dostupné len pár minút.

• Nakupovanie: supermarkety, pekárne a lekári sa nachádzajú priamo v obci.

• Čistá príroda: „Eicklinger Holz“ a Allerwiesen ponúkajú nespočetné množstvo turistických a cyklistických trás.

• Dopravné spojenie: Cieľové mesto Celle dosiahnete približne za 15 minút; rovnako dobre sú dostupné aj Braunschweig a Hannover cez cestu B214.

Tento dvojdom sa výrazne odlišuje od ostatných ponúk na trhu. Zatiaľ čo iné ponúkajú „štandard“, tu nájdete premyslený svetelný koncept, najmodernejšie médiá káblovanie a exkluzívne záhradné riešenie. Nasťahujte sa, prihláste sa a oddýchnite si.

Predaj aukčným spôsobom

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná cez transparentný aukčný proces. Uvedená cena sa chápe ako počiatočná (380 000,00 €).

Ako to funguje: Po spoločných prehliadkach majú zaujímaví kupujúci možnosť do určeného termínu podať písomnú ponuku na kúpu. Počiatočná cena značí začiatok tohto procesu.

Dôležitá poznámka: Najvyššiu ponuku nemusí vlastník na konci nevyhnutne akceptovať. Predaj prebehne len na základe vzájomnej dohody.