Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyFranz-Mehring-Straße 13 a-c Schwerin Paulstadt Mecklenburg-Vorpommern 19053

Historický skladový komplex z roku 1877 bol náročne a detailne zrekonštruovaný do jadra. Vznikol tak kvalitný obytný a obchodný objekt, ktorý spája pôvodný industriálny šarm s moderným vybavením a súčasnou technikou budovy.

Časť C zahŕňa 14 bytov a 2 obchodné jednotky v prestížnej lokalite Schweriner Paulsstadt – jednej z najobľúbenejších a najcentrálnejších častí Schwerinu.

Rekonštrukcia prebiehala s rešpektovaním ochrany pamiatok. Historické fasádové prvky a dvojsklené drevené okná podčiarkujú jedinečný charakter budovy, zatiaľ čo vo vnútri bol vytvorený moderný, svetlý a komfortný obytný priestor.

Paulsstadt je jednou z najtradičnejších častí Schwerinu – blízko centra, živá a typická pre historické budovy zakladateľskej éry.

Nakupovacie možnosti, gastronómia, lekári a školy sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Hlavná stanica a Pfaffenteich sú dostupné za pár minút. Ideálna je aj dopravná dostupnosť prostredníctvom MHD a diaľnic.

Vyspelá vinylová podlaha v obytných a spálňových priestoroch

Moderné kúpeľne s veľkoformátovými dlaždicami a sprchou bez prahu

Výťah do všetkých podlaží

Distribučná skrinka / domové prípojové pole s pripojením na Telekom a sieť v každej jednotke

Balkóny pri všetkých 13 bytoch (okrem jedného podkrovného bytu)

Okná v súlade s pamiatkovou ochrannou normou, dvojsklené

Centrálne kúrenie s modernou technológiou energetickej efektívnosti

Na pozemku nie sú dostupné parkovacie miesta

Info: Počet podlaží: 4

14 bytov / cca 48 – 80 m²

2 obchodné jednotky / cca 50 m², flexibilne využiteľné ako kancelária, ateliér alebo štúdio

Keďže sa v blízkej budúcnosti plánuje nová budova pred objektom, kde bude prebiehať stavebný hluk, rozhodol sa majiteľ znížiť nájomné počas doby výstavby (cca 18 mesiacov) na 9,90 €/m² (čisté nájomné).

Po dokončení výstavby budovy sa nájomné zvýši na pôvodnú cenu 12,00 €/m² (čisté nájomné).

Druh kúrenia:

Kúrenárske teleso

V dohode s majiteľom je možnosť osadenia vstavanou kuchyňou.