Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyEmil-von-Behring-Straße 1, , Hesensko

Tento vysoko kvalitný byt v novostavbe v centre mesta vám ponúka moderný komfort bývania v exkluzívnej lokalite. Byt sa nachádza v štýlovej novostavbe, ktorá bola dokončená v októbri 2023. Dispozícia bytu obsahuje priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, ktorý vás pozýva na príjemné stretnutia. Stenné okná od podlahy až po strop zaisťujú dostatok denného svetla a úchvatný výhľad do zelene. Kuchyňa je vybavená kvalitnými značkovými spotrebičmi a spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a skriňu. Moderná kúpeľňa je vybavená bezprahovou sprchou a kvalitnými batériami. Byt disponuje podlahovým kúrením a vynikajúce, starostlivo vybrané vybavenie sa spája do atmosférického konceptu bývania. Architektúra bytového domu zaujme organickými tvarmi, harmonickými farbami a materiálmi. Celá architektúra, nasmerovaná na juhovýchod, aby využila slnko, sa zasadzuje do zelene a krajiny a je doplnená o udržateľné energetické koncepty, ako je zelená strecha, fotovoltaická inštalácia a tepelné čerpadlo. Priestranná terasa a spoločná záhrada robia z bytového domu malú oázu uprostred centra Marburgu.

Nehnuteľnosť nájdete v živom okolí, v bezprostrednej blízkosti centra Marburgu. Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo. V pešej vzdialenosti sa nachádza tiež niekoľko reštaurácií, pekární, lekární, kaviarní a supermarketov.

Vybavenie:

+ 40 € príplatok mesačne za vstavanú kuchyňu

+ 60 € mesačný poplatok za parkovacie miesto

+ kvalitne vybavená kúpeľňa

+ okno až na podlahu v sprche

+ výťah

+ dizajnová podlaha

+ podlahové kúrenie

+ trojitá izolačná zateplená sklá

+ elektrické vonkajšie rolety

+ terasa s kameňovými dlaždicami

+ byt s úložným priestorom na poschodí

+ video a vysielacia domofónna sústava

+ moderná architektúra

+ bezbariérové prístupy

+ záhradné vonkajšie priestory

+ pokročilý energetický systém s tepelým čerpadlom a PV inštaláciou

+ KFW 55 štandard

- Fotovoltaická inštalácia na streche napája spoločný elektrický prúd

- Postupné zvyšovanie nájomného o 3 % každé 2 roky

Tešíme sa na vašu kontaktovanie!

Prehliadky po dohodnutí.