Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyMaximilianstraße 57, , Bavorsko

Komerčný priestor na prenájom sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného a obchodného domu na historickej Maximilianstraße – živom centre starej časti Mindelheimu.

Lokalita zaujme vysokou frekvenciou a priamou blízkosťou kvalitného maloobchodu, ako aj pestrou ponukou gastronomických služieb. Vďaka pešej vzdialenosti len 300 metrov od radnice majú vaši zákazníci a zamestnanci optimálnu dostupnosť.

V súčasnosti využívaná ako bar, tento priestor vďaka svojmu dispozíciu a príťažlivej atmosfére je ideálny pre najrôznejšie koncepty využitia: kancelárske alebo servisné priestory, realitné kancelárie, terapeutické či fyzioterapeutické ordinácie, jógastúdiá, showroomy, ateliéry či ordinácie, ako aj mnohé ďalšie komerčné prevádzky. Gastronomické využitie je taktiež možné.

Osobitým prvkom je pekný vnútorný dvor, ktorý vytvára príjemnú atmosféru ako relaxačná zóna, tak aj pre zákazníkov či účastníkov kurzov.

Časť budovy využíva renomovaný maloobchodník Esprit. Kombinácia obytného využitia v horných poschodiach a etablovaných komerčných nájomcov v prízemí zabezpečuje atraktívne a stabilné prostredie – ideálna lokalita pre vaše podnikateľské zámery.

Lokalita s históriou, kvalitou života a hospodárskou silou – Mindelheim v Unterallgäu

Unterallgäu, domov slávneho reformátora zdravia Sebastiana Kneippa, sa v priebehu rokov vyvinul na skutočný tip pre rekreačných návštevníkov. Región ponúka pôsobivé prírodné a krajinárske zážitky, pestrú ponuku športových a voľnočasových aktivít a bohatosť kultúrneho života.

Pod vplyvom historických osobností, ako sú rodina Fuggerovcov a mocní ríšski abati, dnešné Unterallgäu ohromuje nádhernými zámkami, barokovými kostolmi, kláštormi a stredovekými starými mestami.

Aj z hľadiska hospodárstva oblasť presviedča: Blízkosť k významným hospodárskym centrám ako Mníchov, Augsburg, Stuttgart a Zürich, ako aj vynikajúce spojenie prostredníctvom diaľnic A7 a A96 robí lokalitu mimoriadne atraktívnou. Navyše, letisko Allgäu, vzdialené iba 20 minút, ponúka optimálne spojenia do mnohých európskych miest.

S tretia najnižšou mierou nezamestnanosti v Bavorsku patrí Unterallgäu medzi najsilnejšie hospodárske regióny Spolkového štátu – jasný plus pre gastronomických podnikateľov.

Okresné mesto Mindelheim navyše ponúka vysokú kvalitu života uprostred historického prostredia. Jeho výborne zachované staré mesto s kostolmi, kaplnkami, vežami a špicatokrátovými domami pozýva k oddychu, prechádzkam a objavovaniu – ideálna lokalita pre život, prácu aj investície.

Gastronomická jednotka zaujme vysoko kvalitným a vkusne zariadeným interiérom, ktorý bol predchádzajúcim nájomcom zrealizovaný s veľkou starostlivosťou a vysokými požiadavkami na kvalitu. Vybavenie nie je súčasťou prenájmu, ale môže byť po dohode prevzaté, čo umožní jednoduchý štart pre váš vlastný koncept.

Osobitým lákadlom je susediaci zadný dvor, ktorý je možné bez poplatku využiť ako pivný dvor či priestor pre podujatia. Týmto sa otvárajú atraktívne možnosti pre vonkajšie stravovanie, sezónne koncepty a špeciálne akcie.

Sanitárne zariadenia boli nedávno komplexne zmodernizované a prezentujú sa vo veľmi udržiavanom a modernom stave.

V prípade záujmu o komerčný priestor vás žiadame o zaslanie stručných informácií s údajmi o:

– Vašej profesijnej činnosti

– Aký typ podnikania prevádzkujete

– Možnom termíne prevzatia

na adresu sh(at)immobilienschneiderei.de.

K e-mailu môžete priložiť aj PDF prílohu s Demda-Selbstauskunft.