Prenájom kancelárie • 110 m² bez realitkyAm Römerhof 16, , Hesensko

Popis objektu

110 m² kancelárskych/pracovných priestorov – ideálne pre advokátsku kanceláriu, poisťovňu, agentúru, lekára alebo fyzioterapiu

Popis objektu

Na 1. poschodí tohto moderného objektu je k dispozícii priestranná kancelárska či praxová plocha o rozlohe 110 m². Priestory sú svetlé, otvorené a vďaka vysokým stropom a podlahovým oknám v každej miestnosti mimoriadne reprezentatívne. Terasa s výhľadom na pole navyše ponúka príjemné pracovné prostredie.

Rozloženie

• Recepcia

• 3 kancelárske miestnosti (so možnosťou 4)

• Návštevná toaleta

• WC so sprchou

• Prekrytá terasa s výhľadom do zelene

Vybavenie a poloha

• Vysoké stropy a podlahové okná vo všetkých miestnostiach

• Priamo pri krajinskej/cestnej trase – najlepšia viditeľnosť

• Novostavba, moderná a reprezentatívna

• Zahrnuté parkovacie miesta (pre zamestnancov aj zákazníkov)

• Veľmi svetlé priestory, ideálne aj pre zákaznícky kontakt

Možnosti využitia

Optimálne vhodné pre:

• Advokátske kancelárie a poradenské centrá (daňoví poradcovia, právnici, poisťovne, realitní makléri)

• Praxové priestory (fyzioterapia, alternatívna medicína, psychoterapia, výživové poradenstvo)

• Startupy, agentúry alebo iných poskytovateľov služieb s priamym kontaktom na zákazníka

Kontakt

V prípade záujmu alebo otázok nechajte prosím svoje telefónne číslo – ozvem sa Vám čo najskôr.

Poloha

Poloha tohto moderného novostavbového kancelárie je ideálna: priamo pri rušnej krajinskej ceste v zavedenom obchodnom areáli, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť a skvelú infraštruktúru. V bezprostrednom okolí nájdete banky, nákupné centrá a rôznych poskytovateľov služieb. Objekt sa nachádza priamo vedľa autosalónu Cianni v Gambachu na novo zrealizovanom areáli. Diaľnice A45 a A5 sú vzdialené len približne 5 minút, takže zákazníci aj zamestnanci majú rýchle spojenie.

Vybavenie

Podlahové kúrenie, dlažba.

Optické prípojky/Internet.

Vonkajšie rolety (posúvateľné).

Podlahové sklenené tabule/okná.

Parkovacie miesta pred budovou.

Poznámka: Objekt sa ešte nachádza vo fáze výstavby. Obrázky slúžia ako vizualizácia plánovaného stavu.

Opis lokality

Obchodná plocha sa nachádza v Münzenbergu, mestská časť Gambach, vo veľmi dobre viditeľnej polohe priamo pri frekventovanej krajinskej ceste.

Priama pouličná poloha zaručuje vysokú viditeľnosť a dobrú dostupnosť – ideálne predpoklady pre podniky s priamym zákazníckym kontaktom alebo prezentačnými požiadavkami. Prechádzajúca doprava navyše prináša prirodzený reklamný efekt.

Doprava je vynikajúca: Diaľnica A5 (Frankfurt–Gießen) je dostupná za pár minút, čo umožňuje rýchle spojenie s regionálnymi aj nadregionálnymi cieľmi. Mesta Gießen, Friedberg a Bad Nauheim sú v pohodlnej vzdialenosti.

Sám Gambach ponúka pokojné, ustálené prostredie s dobrou infraštruktúrou v blízkosti. Ďalšie možnosti nákupov, služby a gastronomické zariadenia sú dostupné aj v okolitých obciach.

Celkovo lokalita ponúka atraktívnu kombináciu vysokej viditeľnosti, výborného dopravného spojenia a rozmanitých možností využitia pre rôzne obchodné koncepty.