Predaj domu 4+1 • 105 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento kvalitne zmodernizovaný radový dom postavený v masívnej konštrukcii spája moderné bývanie s prvotriednou polohou v srdci Hannover-Langenhagen. Len minútovou pešej vzdialenosťou sa dostanete do City Center Langenhagen aj k verejnej doprave, pričom do letiska Hannover ste vzdialení len približne 10 minút jazdy – táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu komfortu, mestského života a kvality bývania.

V rámci komplexnej modernizácie bol dom technicky aj vizuálne povýšený na vyšší štandard. Všetky zásadné remeselné práce boli obnovené alebo zmodernizované, takže môžete nastúpiť bez akejkoľvek potreby renovácie. Kúrenársky systém, okná, kúpeľňa aj schodisko boli kompletne vymenené. Strecha bola nová prekrytá a kvalitne izolovaná. Aj suterén bol zariadený a izolovaný, čím vznikol dodatočný a viacúčelový obytný alebo hobby priestor.

Elektroinštalácia bola rozšírená a prispôsobená dnešným nárokom. Nové podlahové krytiny vo všetkých priestoroch vytvárajú moderné a jednotné bývanie. Elektrické rolety zabezpečujú dodatočný komfort a bezpečnosť. Ďalším lákadlom je novo upravená strešná terasa, ktorá vytvára atraktívny vonkajší úkryt na oddych.

Osobitne je potrebné vyzdvihnúť takmer neviditeľnú záhradu, ktorá ponúka veľa pokoja a súkromia – zelenú oázu na relaxáciu a vychutnávanie si života.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Radový dom postavený solídnou masívnou konštrukciou

• Absolútna najlepšia lokalita v Hannover-Langenhagen

• Len cca 1 minúta do City Center Langenhagen a k mestskej doprave

• Približne 10 minút do letiska Hannover

• Komplexne zmodernizovaný

• Zmodernizovaný kúrenársky systém

• Nové okná

• Nové moderné kúpeľne

• Nové schodisko

• Strecha nová a izolovaná

• Upravený a izolovaný suterén

• Rozšírená elektroinštalácia

• Obnovené všetky podlahové krytiny

• Elektrické rolety

• Novo zariadená strešná terasa

• Skupina, takmer neviditeľná záhrada

• Príprava pre Smart Home (senzor odtlačku prsta atď.)

• Obytná plocha 105 m²

• Využiteľná plocha 149 m²

Dom je pripravený na nastúpenie bez potreby renovácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Langenhagen. City Center Langenhagen, možnosti nakupovania, reštaurácie aj verejná doprava sú dostupné len za minútu. Výborné dopravné spojenie navyše umožňuje rýchly prístup do centra Hannoveru a na letisko Hannover za približne 10 minút. Kombinácia mestskej infraštruktúry a pokojného bývania robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Pri komplexnej modernizácii bol kladený dôraz na kvalitu, trvácnosť a vysoko kvalitné značkové produkty. V celom dome boli použité výhradne kvalitné podlahové krytiny od nemeckých výrobcov a moderné kvalitné obklady, ktoré zaisťujú štýlovú a súčasnú atmosféru.

Inštalované okná disponujú modernou trojsklou izoláciou s vynikajúcimi tepelnými a zvukovými izolačnými vlastnosťami. Všetky okná sú vybavené elektrickými roletami, ktoré je možné pohodlne ovládať na diaľkové ovládanie. Systém je už pripravený pre Smart Home, čo poskytuje ideálne predpoklady pre modernú domovú automatizáciu.

Aj pri elektroinštalácii sa kládol dôraz na kvalitu: schaklové a zásuvkové programy od Busch-Jaeger podčiarkujú vyšší štandard vybavenia.

V kúpeľni boli použité výhradne vysoko kvalitné značkové produkty. Keramika a armatúry od Villeroy & Boch boli skombinované s modernou sanitárnou technikou od Geberit, čím vzniká elegantná a nadčasová atmosféra.

Kvalitu dopĺňajú moderné kúrenárske zariadenia od Buderus. Dôsledné používanie kvalitných materiálov a renomovaných výrobcov robí z tejto nehnuteľnosti domov pripravený na nastúpenie s trvalo vysokým štandardom kvality.