Prenájom bytu 2+kk • 102 m² bez realitkyTutzing Tutzing Bayern 82327

Pri tejto príťažlivej nehnuteľnosti ide o maisonette byt. Vyznačuje sa mimoriadne centrálnou polohou a nadštandardným interiérom. Môže byť k dispozícii od 1.9.2026.

V prízemí sa nachádza obytná časť s jedálňou a kuchyňou (37 m²) a spálňa (12,76 m²), ako aj kúpeľňa a samostatné hosťovské WC. Objekt je mimoriadne atraktívny najmä vďaka terase s markízou a prislúchajúcou záhradou (právo na osobitné využívanie). (Má sa robotický kosač na trávu.)

Priestranná viacúčelová miestnosť v suteréne (UG) je spojená s bytom (prízemie) pomocou krivolakého schodiska/výťahu. Táto miestnosť je vybavená prípojkami (telefón, internet). Navyše sa v suteréne (UG) nachádza kúpeľňa (5,77 m²) so sprchou a WC, ako aj prípojné miesto pre práčku/ sušičku. K dispozícii je aj malá pivnica (4,87 m²).

Byt je bezbariérový a je pohodlne prístupný aj z vášho auta prostredníctvom vlastného miesta v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza priamo v centre obce Tutzing. Viaceré autobusové aj vlakové linky sú dostupné pešo. V okolí sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviarní, pekární, lekární a supermarketov. V tesnej blízkosti sú aj zelené plochy a parky, kníhkupectvo, fitness centrum a knižnica.

Vybavenie zahŕňa vstavanú kuchyňu s Miele spotrebičmi (varná doska, digestoř, rúra, umývačka riadu, chladnička), podlahové kúrenie, izbové termostaty nastaviteľné individuálne pre každý priestor, systém vetrania a odvodu vzduchu pre každú miestnosť. Elektrické žalúzie na každom okne (individuálne a centrálnym ovládaním, s veterným čerpadlom). Videopredzvonkový systém s obrazovým prenosom.

Nájomná zmluva na byt je obmedzená na 5 rokov s možnosťou predĺženia.

K dispozícii je spoločná cyklistická garáž. Pri každom mieste v podzemnej garáži je predpokladaná inštalácia prázdnej rúry pre neskoršiu montáž elektrickej dobíjacej stanice.