Predaj bytu 7+1 • 214 m² bez realitkyBerlin Kreuzberg Berlin 10965

Bez provízie. Voľné k nastěhovaniu. Centrálne.

Na predaj sa ponúka ohromujúci byty v historickej budove s mimoriadne množstvom zachovaných detailov z doby staršej architektúry v módnej štvrti Berlin-Kreuzberg, nedaleko Viktoriaparku (Bergmannkiez). Veľmi centrálny umiestnenie s výbornou dostupnosťou k sieti S-Bahn, metra a autobusov. Od súkromného vlastníka, bez maklérskych provízií, možný krátkodobý nasťahovanie.

Nič viac pravého starého bytu…

Takýto nález je skutočne vzácny: berlínsky altbau s najvyšším komfortom bývania, veľmi centrálne umiestnený v krásnej štvrti zakladateľskej éry. Šarm nebol odstránený modernizáciou, ale pôvodné prvky boli zachované a starostlivo predvedené.

Veľkorysé, reprezentatívne priestory s vysokými stropmi, bohatým zakladateľským štukom, originálnymi krídlovými dverami s mosadznými kovovými úchytkami, originálnymi drevenými podlahami (kvalitný parket, rybí kosá, borovicové dosky), pôvodnými dvojkrabicovými oknami (obnovenými a dvojsklenými), 3 originálnymi krbmi (2 funkčné), originálnymi lištami…

Fakty:

Približne 214 m²

Čistý starobylý šarm, vysoko kvalitne zrekonštruované v mimoriadne dobrom stave. Úchvatná fasáda s štukovanými prvkami a výčlunmi. Udržiavané schodisko. Pokojný zelený vnútorný dvor. Klasický pôdorys s prednou časťou budovy, berlínskou izbou a bočným krídlom. Enfiláda v prednej časti s tromi spojenými izbami, výčlunovou izbou a otvorenou obytnou kuchyňou v „berlínskej izbe“.

3 moderné kúpeľne. 3 balkóny – z toho 2 s výhľadom na tichý vnútorný dvor. Starostlivo omietnuté steny v prednej budove, čiastočne odkryté tehličkové múry v loftovom štýle v bočnom krídle.

Byt je prístupný ako cez hlavný vchod v prednej budove, tak aj cez vchod v bočnom krídle. Tým pádom sú bočné krídlo a predná časť budovy využiteľné aj samostatne, napríklad ako súkromná spálňa, detská zóna alebo na prenájom.

Okrem toho existuje zriedkavá možnosť zakúpenia parkovacieho miesta pre automobil v bezpečnej súkromnej podzemnej garáži približne 650 m od bytu.

V prípade záujmu sa prosím ozvite e-mailom s úplným menom, kontaktnými údajmi a telefónnym číslom. Prehliadky sú možné na krátku dobu po dohodnutí termínu.

Berlin-Kreuzberg, neďaleko Viktoriaparku (Bergmannkiez). Mimoriadne centrálny umiestnenie s vynikajúcou dostupnosťou k sieti S-Bahn, metra a autobusov. Všetko potrebné pre každodenný život je v bezprostrednej blízkosti.

Vysoko kvalitne zrekonštruované. 3 moderné kúpeľne. Zabudovaná kuchyňa Alno s ostrovčekom. 3 balkóny. Zabudované skrine.