Predaj kancelárie • 230 m² bez realitky, Bavorsko

Hlavné prednosti nehnuteľnosti

Prvoradá poloha: priamo na rušnej ulici Nebelhornstraße – v centre obchodnej a prechádzkovej zóny vo svetoznámej kúpeľnej a športovej obci Oberstdorf.

Maximálna viditeľnosť: reprezentatívna rohová poloha s priestrannou panoramatickou výkladovou plochou a integrovanými prezentačnými stojanmi.

Vysoká frekvencia: celoročný prúd zákazníkov z rad turistov, alpinistov a zimných športovcov, kúpeľných hostí a obyvateľov.

Moderné, kvalitné vybavenie: automatické posuvné sklenené dvere, moderné podlahy s betónovým alebo dlaždicovým vzhľadom, profesionálne koľajové spotlighy a na mieru vyrobené vstavané regály.

Flexibilný priestorový koncept: priestranná hlavná miestnosť/predajná časť vpredu, oddelené miestnosti (kancelária/liečebňa/sklad) a tiež čajovňa a pomocné zóny v zadnej časti.

Opis objektu

Na predaj je táto atraktívna a veľmi dobre viditeľná obchodná jednotka v prízemí udržiavanej bytu a obchodnej budovy v Allgäu, na adrese Nebelhornstraße 39.

Nehnuteľnosť zaujme svojou príťažlivou architektúrou s širokými výkladnými oknami na rohu a bezbariérovým prístupom cez automatický posuvný systém dverí. Vďaka premyslenému dispozíciu je plocha mimoriadne všestranná:

Možnosti využitia:

1. Maloobchod / Boutique: Perfektné ako obchod s odevmi, športovým vybavením alebo životným štýlom s výraznou prezentačnou plochou.

2. Prax / Terapeutické centrum: Predná časť ponúka priestor pre reprezentatívny recepčný balík a čakáreň, zatiaľ čo zadné miestnosti umožňujú diskrétne liečebné a poradenské priestory.

3. Kancelária / Právnická firma / Agentúra: Priateľská obchodná kancelária v srdci Oberstdorfu s modernou pracovnou atmosférou.

Oberstdorf je jedno z najznámejších a najobľúbenejších dovolenkových a zimných športových stredísk v Nemecku s miliónmi nocľahov a denných turistov ročne.

Ulica Nebelhornstraße spája centrum mesta/trh so smerom k dráhe Nebelhornbahn. Poloha teda ťaží z neustále vysokej frekvencie okoloidúcich – a to v letnej aj zimnej sezóne. Gastronómia, obchody bežných potrieb a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.