Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Tento dobre rozdelený trojizbový byt v hornom poschodí sa nachádza len pár minút od Baltského mora a zaujme svojím premysleným dispozíciou izieb a zmodernizovanou kúpeľňou.

Ako centrálny obytný priestor slúži priestranná obývačka. Spálňa je príjemne tichá, zatiaľ čo tretia izba sa dá flexibilne využiť ako detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí. V samostatnej kuchyni je dostatok priestoru na varenie a stolovanie. Udržiavaná sprchovacia kúpeľňa navyše disponuje oknom.

Extra úložný priestor poskytujú dve vlastné pivnice, práčovňa a pivnica na bicykle. Budova bola v 90. rokoch komplexne zrekonštruovaná a nachádza sa v pevnom, udržiavanom stave.

Keďže byt je neobsadený, môže byť okamžite využitý – vhodný pre majiteľov s krátkodobou snahou o nasťahovanie, ako aj pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti Baltského mora.

Zakotvený v Klützer Winkel patrí Klütz medzi najpokojnejšie a najzelenšie oblasti na Baltskom pobreží. Kto si chce vychutnať blízkosť mora, no dokáže sa vzdať zhonu veľkých kúpeľných stredísk, nájde tu ideálne miesto pre bývanie. Baltské kúpele Boltenhagen so svojou plážou, promenádou a typickou dovolenkovou atmosférou sú dostupné len v niekoľkých minútach.

Život v Klütz je uvoľnený a autentický. Dobrá miestna infraštruktúra, krátke cesty a vybudovaná susedská komunita zaisťujú vysokú každodennú praktickosť. Táto lokalita preto spája prírodu a pokoj s rýchlym spojením na pobrežie a je obzvlášť atraktívna pre všetkých, ktorí si cenia bývanie pri mori, bez nutnosti platiť ceny tradičných kúpeľných stredísk.

- Okamžite dostupné: Odovzdanie prebieha bez nájomcov a bez čakacej doby

- Približne 67 m² obytného priestoru je rozdelených do 3 izieb s rozumne navrhnutou dispozíciou

- Zmodernizovaná sprchovacia kúpeľňa disponuje oknom a príjemným denným svetlom

- Vlastná pivnica s približne 17,5 m² poskytuje dodatočný úložný priestor

- Spoločná práčovňa a pivnica na bicykle sú k dispozícii na spoločné využitie

- Budova bola v 90. rokoch kompletne rekonštruovaná a presvedčuje o svojej solídnej stavebnej konštrukcii

- Objekt je vykurovaný ústredným plynovým kúrením s integrovaným ohrevom teplej vody

- Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Klütz, len pár minút od Baltského kúpeľiska Boltenhagen

- Táto ponuka je obzvlášť zaujímavá pre majiteľov, kapitálových investorov a malé rodiny

Pre spoločenstvo vlastníkov je už plánovaná modernizácia schodiska a výmena okien. Vzniknuté náklady budú plne hradené z opravnej rezervy. Tieto opatrenia ešte zvýšia atraktivitu objektu a prispejú k rastu jeho hodnoty.