Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

* Bez provízií *

Tento čerstvo zmodernizovaný 2-izbový byt ponúka na približne 72 m² veľa priestoru na pohodlný pobyt. Svetlé miestnosti, priestranný balkón s pôsobivým výhľadom a premyslené rozloženie izieb vytvárajú najlepšie podmienky pre komfortné bývanie.

Priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na balkón tvorí srdce bytu. Tu si vychutnáte množstvo denného svetla a krásny panoramatický výhľad. Priestranná spálňa zaujme svojou príjemnou veľkosťou a pokojnou atmosférou. Priestranná kuchyňa, zmodernizovaná počas rekonštrukcie, ponúka veľa priestoru pre individuálne usporiadanie vstavaných spotrebičov podľa vlastných predstáv. Zároveň zostáva dostatok miesta pre malý jedálenský kút.

Špeciálnym lákadlom je všestranne využiteľná prídavná miestnosť, ktorá ideálne dopĺňa klasické riešenie dispozície. Či už ako domáca kancelária, šatňa, priestor pre koníčky alebo praktické úložisko – táto flexibilne využiteľná plocha poskytuje skutočnú pridanú hodnotu a robí byt znakovane priestrannejším, než by ste očakávali od bežného 2-izbového bytu.

Pre dodatočný komfort sa stará moderné vybavené kúpeľňa so vstupom bez prahu do sprchy a samostatné WC. Mimoriadne praktické je, že priestor pre pripojenie práčky sa nachádza priamo v byte.

Byt je doplnený o vlastnú pivničnú miestnosť. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná miestnosť na bicykle, ako aj práčovňa a izba na sušenie bielizne. Udržiavaný obytný komplex je profesionálne spravovaný a zaujme vysokými opravnými rezervami, domovníckym servisom, ako aj množstvom voľných parkovacích miest priamo pred budovou. Väčšie rekonštrukčné alebo investičné opatrenia momentálne nie sú plánované.

Obzvlášť atraktívna je aj poloha v bezprostrednej blízkosti divočiny „An den Eichen“, ktorá je ideálna na prechádzky a oddych v prírode a ponúka vysokú hodnotu voľného času – miesto, kde sa ľudia všetkých vekových kategórií cítia rovnako pohodlne.

Či už ako investícia alebo na vlastné bývanie – tento byt je vhodný pre single, páry alebo seniorov, ktorí hľadajú udržiavaný domov s výhľadom a bez nutnosti renovácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrtí Hochfeld/Steinberg na severe Schweinfurtu v pokojnej, prevažne rodinnými domami charakterizovanej obytné oblasti.

Okolie ponúka príjemný a rodinne orientovaný pocit zo života s vysokou kvalitou života. Nákupné možnosti, ordinácie, lekárne, ako aj školy a materské školy sú ľahko dostupné, rovnako ako nedaleká nemocnica Leopoldina, ktorá zabezpečuje veľmi kvalitnú zdravotnú starostlivosť.

Špeciálnym lákadlom je bezprostredná blízkosť k rozsiahlemu divočinému parku „An den Eichen“ s jeho priestrannými zelenými plochami a chodníkmi. Spolu s pešo dostupným rekreačným bazénom Silvana ponúka toto miesto mimoriadne vysokú hodnotu voľného času a oddychu priamo pred vašimi dverami.

Centrum Schweinfurtu je vzdialené len približne 3 km a je pohodlne dostupné na bicykli. Navyše zastávka autobusu priamo pred dverami zabezpečuje veľmi dobré spojenie do centra, takže môžete byť flexibilní aj bez auta.

- Nové vstupné dvere do bytu

- Všetky vnútorné dvere vrátane rámov boli obnovené

- Elektrika úplne zmodernizovaná

- Štýlové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach boli položené nové

- Všetky miestnosti boli čerstvo tapetované a natreté

- Kúpeľňa úplne zmodernizovaná s priestrannou sprchou na úrovni podlahy

- Samostatné WC zmodernizované

- Bezbariérový prístup a bezbariérové usporiadanie bytových priestorov

Byt má aktuálne opravné rezervy vo výške približne 8 000 eur.

- Jedná sa o reálne snímky bez umelej inteligencie na zariadenie

- Momentálne nie sú potrebné žiadne investície

- Domáce zvieratá sú vítané

- Určené poplatky za správu domu sú uvedené bez nákladov na kúrenie