Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyPod Zahrady, Přezletice - Přezletice, Středočeský kraj

Pronájem krásného, moderního 3+kk (81 m²) s balkónem, parkováním a sklepem – Přezletice

Nabízíme k pronájmu světlý, kompletně zařízený byt 3+kk o výměře 80,9 m² v novostavbě z roku 2023 (dům je starý pouze 3 roky) v klidné a vyhledávané lokalitě Přezletice, v ulici Pod Zahrady (těsně za branou Prahy). Byt se nachází ve 2. NP s výtahem.

Dispozice a vybavení bytu:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (velká chladnička, velký mrazák, myčka nádobí, rychlovarná konvice, kuchyňska trouba, mikrovlnka) a barovým pultem s posezením.

Ložnice: Komfortní dvoulůžková postel a úložné prostory.

Druhý pokoj (variabilní využití): Pokoj je vybaven praktickou sklápěcí postelí vestavěnou ve skříni. Díky tomu lze místnost přes den využívat jako dětský pokoj, pracovnu (home office) nebo kreativní dílnu a na noc snadno proměnit v plnohodnotnou ložnici.

Koupelna a WC: Koupelna se sprchovým koutem a pračkou. WC je samostatné s vlastním umyvadlem a bidetovou sprškou.

Vytápění: V celém bytě je instalováno příjemné podlahové vytápění.

Úklidová výbava: K dispozici je klasický vysavač.

Balkón, sklep a parkování: K bytu náleží balkón s výhledem do zeleně, sklep v suterénu a vyhrazené parkovací stání.

(Upozornění: Televize a audio reproduktory zobrazené na fotografiích nejsou součástí vybavení bytu).

Lokalita, doprava a občanská vybavenost:

MHD a doprava: Autobusová zastávka je pouhou 1 minutu chůze od domu (další zastávka je do 10 minut). Autobusem jste na metru C – Letňany za 10–15 minut. Autem se do Letňan dostanete pohodlně do 10 minut.

Služby v okolí: Jen 3 minuty chůze od domu se nachází jógové centrum a komunitní zahrada. Večerka je vzdálena 2 minut chůze a supermarkety (např. Billa) jsou v rychlém dosahu.

Vybavenost pro rodiny s dětmi: V blízkém okolí se nacházejí mateřské i základní školy. Místní komunitní centrum navíc nabízí bohaté vyžití pro nejmenší – fungují zde dětské skupiny, rozvojové kroužky a volnočasová centra pro děti.

Pravidla a podmínky:

Děti a domácí mazlíčci: Vítáni! Byt je ideální pro rodiny i majitele domácích mazlíčků.

Kouření: V interiéru bytu je přísný zákaz kouření. Kouření je povoleno výhradně na balkóně.

Finanční podmínky:

Čisté nájemné: 28 000 Kč / měsíc

Poplatky za služby (SVJ): 4 470 Kč / měsíc (zálohy pro 2 osoby)

Energie (Elektřina + Plyn): cca 4 600 Kč / měsíc (převod měřidel přímo na nájemce – elektřina cca 2 200 Kč, plyn cca 2 400 Kč)

Celkové měsíční náklady: cca 37 070 Kč

Vratná kauce: 28 000 Kč (1 měsíční nájem)

Provize: 0 Kč (pronájem přímo od majitele)

K dispozici od: od poloviny října 2026 (cca od 15. 10. 2026)

V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací mě neváhejte kontaktovat!