Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkySchloßanger 5 Augsburg Haunstetten Bayern 86179

Toto veľmi pokojne ubicené obytné dom stojí priamo pri Lochbachi. Dom so 6 bytmi bol v 80. rokoch postavený z masívnych materiálov a vo vysokej kvalite. Nádherný suterénový byt bol vo vysokej kvalite kompletne zrekonštruovaný v roku 2022 a je okamžite voľný na nadobudnutie. Byt je orientovaný na západ a disponuje dvoma priestrannými izbami, obe s výhľadom na peknú a udržiavanú záhradu aj na Lochbach. Veľká obývacia izba, ktorá je srdcom bytu, ponúka dostatok priestoru nielen pre sedačkovú zónu, ale aj pre ďalšie sedenie, napríklad pre jedálenský stôl alebo kancelársky kút. Dve dvojité okná vytvárajú ideálne svetelné podmienky v obývacej izbe. V svetlej kuchyni je dosť miesta aj pre ďalšiu sedenie. K dispozícii je aj zabudovaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi z roku 2017, ktorá je na používanie zahrnutá.

V spálni máte možnosť umiestniť veľkú (zabudovanú) skriňu, ktorá by bola osvetlená LED svetlami nad ňou. V spálňovej časti je miesto pre pohodlnú manželskú posteľ, pričom vďaka hotelovému spínaču máte ideálne svetelné podmienky na večerné čítanie bez nutnosti rušivých lamp. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou, umývadlom, prípojkou pre práčku a oknom. Všetky okná v byte majú inštalované rolety. V chodbe je zabezpečený priestor na vešačku a ďalšia oddelená časť ako úložný kút. Ďalší úložný priestor je zaručený v čistej a suchej pivnici. Ku bytu patrí aj parkovacie miesto pre motorové vozidlo.

Tento ponúkaný byt je okamžite voľný a nadobudnuteľný, ide o prvý nadobudnutý byt po kompletnej rekonštrukcii – stačí si vziať len svoj nábytok a môžete ihneď bývať!

Táto obytná jednotka sa nachádza vo výbornom umiestnení na juhu Augsburgu, v mestskej časti Haunstetten a PRÁVOM pred dverami augurského mestského lesa (Siebentischwald). Siebentischwald je veľmi obľúbená rekreačná a oddychová oblasť s pozoruhodnou flórou a faunou a je najväčšou mimohorskou prírodnou rezerváciou v regióne Schwaben. Oblasť je veľmi obľúbená medzi športovcami, cyklistami a bežcami. Dom sa nachádza priamo pri Lochbachi a len jeden rad budov ďalej tečie Mittelbach. V blízkosti je množstvo nákupných možností. 4 minúty vzdialená cesta po ceste B17 zabezpečuje dobré spojenie do Landsbergu na juhu alebo na diaľnicu A8 na severe. Univerzitná klinika Augsburg/Haunstetten je pešo vzdialená len 7 minút od bytu.

Verejná doprava: 250 m (3 minút pešo)

Základná škola Eichendorff: 250 m (3 minút pešo)

Mestský les/Siebentischwald: 400 m (4 minút pešo)

Univerzitná klinika Augsburg/Haunstetten: 600 m (7 minút pešo)

Kryté a prírodné vonkajšie kúpalisko Haunstetten: 1,6 km (15 minút pešo)

Cesta B17: 2,0 km (3 minút autom)

- Zabudovaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi

- Okná s roletami

- Sklenené posuvné dvere medzi kuchyňou a obývacou izbou

- Moderné a do každej miestnosti prispôsobené osvetlenie pomocou bodových svetiel a LED

- Skryté závesné držiaky

- Nové podlahy, nové izbové dvere

- Moderná posteľná stena

- Laminát v obývacej a spálňovej časti aj v chodbe

- Kachličky v kúpeľni

- PVC podlaha v kuchyni

- Kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom a prípojkou pre práčku

- Pivničné miesto

- Parkovacie miesto