Predaj domu 6+1 • 262 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Rodinný dom s množstvom možností využitia!!! Nechajte sa pri obhliadke presvedčiť!!!

Rodinný dom je rozdelený na 3 samostatne využiteľné jednotky. Môže byť využitý buď jednou veľkou rodinou, alebo napríklad dvoma generáciami. Vďaka vstavanému osobnému výťahu zo suterénu až na strechu sú všetky miestnosti dobre a pohodlne dostupné aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vďaka priestranným voľným plochám a veľmi širokým dverám sú všetky miestnosti tiež ľahko prístupné pre vozíčkarov.

Rozdelenie na 3 využiteľné jednotky je samozrejme aj výbornou príležitosťou spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou, pričom si môžete zabezpečiť potrebnú mieru oddelenia a diskrétnosti pre profesionálne aktivity.

S minimálnou úpravou je možné z veľkých obytných priestorov oddeliť ďalšie uzavreté izby a podľa potreby tak vytvoriť spolu 8 izieb.

Ide o masívne postavený rodinný dom s fasádou obloženou z masívneho jedľového dreva. Toto drevo nie je ošetrené, a preto je absolútne nenáročné na údržbu. Rôzne odtiene sivej a hnedej farby na drevenom obklade pochádzajú z prirodzenej poveternostnej opraskanosti dreva (slnecné žiarenie, svetlo, dážď…) a majú čisto optický charakter.

Objekt sa nachádza v pokojnej obytnom oblasti v mestčanskej časti Ruschweiler, s krátkymi cestami do prilehlé prírody, kde nájdete lesy, lúky a jazerá.

Obec Drei-Seen Illmensee je známa ako atraktívne rekreačné a turistické miesto v srdci dovolenkovej oblasti „Severný Bodensee“. Infraštruktúra s materskou školou, základnou školou, nákupnými možnosťami, vynikajúcimi gastronomickými ponukami a množstvom miestnych spolkov, ako aj rôznymi ďalšími formami voľnočasových aktivít, ponúka vynikajúce podmienky pre komfortný a pestrý každodenný život.

Kúrenie:

3 zdroje energie: kúrenie na pelety, kúrenie na polená s veľkou pecou (základný pec) s vodnou nádržou, solárne panely. Rôzne zdroje energie možno optimálne využiť prostredníctvom riadiaceho zariadenia.

Osobný výťah:

Zo suterénu cez prízemie až na podkrovie!

Okná:

Drevené okná s hliníkovou vonkajšou oblohou (predovšetkým), dvojsklo s izolačnými vlastnosťami.

Systém využitia vody:

Pre záhradu, balkónové rastliny, splachovanie toalety, práčku so zásobníkom (cistéra) umiestneným mimo budovy.

Ďalšie špecifiká:

Centrálny vysávačový systém, možnosť vysypania do miestnosti na polená v pivnici z garáže atď.

Objekt predstavuje priestranný, svetlý rodinný dom. Mimoriadne veľké miestnosti a terasové plochy umožňujú oddych v dome aj na záhrade. Dva roboty na kosenie trávnika udržiavajú trávnaté plochy v upravenom stave. Krásny vlašský orech poskytuje v lete príjemný tieň a na jeseň bohatú úrodu chutných vlašských orechov.

Objekt je k dispozícii na krátkodobé prevzatie.

Vďaka svojmu výnimočnému technickému vybaveniu má objekt aj istý charakter pre milovníkov a je ponúkaný za atraktívnu cenu.

V prípade viacerých záujemcov si vlastníci vyhradzujú právo udeliť zákazku v rámci súťaže o najvyššiu ponuku.

Výslovne sa upozorňuje, že vlastníci nie sú povinní predať najvyššiemu záujemcovi.