Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHohenkamp Hamburg Rahlstedt Hamburg 22143

Svetlý, dobre dispozíciou upravený trojizbový byt v 1. nadzemnom poschodí udržiavaného viacrodinného domu. Byt zaujme priestrannou obývacou izbou s rozlohou okolo 29 m² s priamym prístupom na balkón, oddelenou spálňou (cca 19 m²) a ďalšou izbou – ideálne ako detská izba alebo pracovňa (cca 11 m²). Plne vybavená zabudovaná kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy; denné kúpeľňa s vaňou a toaletou bola modernizovaná podľa súčasných trendov. Objemný vstupný priestor dopĺňa dispozíciu bytu.

Budova (postavená v roku 1968) bola v uplynulých rokoch priebežne udržiavaná a postupne modernizovaná: bočné a zadná fasáda disponujú tepelnou izoláciou (WDVS) a strop podposchodia bol v roku 2015 zateplený. Udržiavané schodisko so sklenenými kameňmi vytvára príjemný vzhľad. Každá bytová jednotka má vlastný sklepný priestor v celkom sklepovanom dome; navyše je možné si prenajať aj samostatnú garáž na zadnom garážovom dvore.

Vybavenie na prehľad:

• 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa/toaleta, hala, balkón

• Zabudovaná kuchyňa k dispozícii

• Modernizovaná denná kúpeľňa s vaňou

• Vlastný sklepný priestor

• Udržiavané schodisko

• Možnosť prenájmu garážového miesta

Byt sa nachádza v hamburskej štvrti Rahlstedt (okres Wandsbek) – jednej z najrozsiahlejších, zároveň zelených a tradične vytvorených obytných oblastí hanzovského mesta. Ulica Hohenkamp je pokojná obytná ulica s charakteristickým osádením stromami a prevažne obytnou zónou. Napriek pokojnej atmosfére je lokalita výborne napojená na hamburskú dopravnú sieť.

Verejná doprava:

Viaceré autobusové zastávky v pešej vzdialenosti zabezpečujú rýchle spojenie so S-Bahn stanicou Hamburg-Rahlstedt (S4, regionálna doprava smerom k hlavnému nádražiu) a so stanicou metra Farmsen (U1). Hamburgské centrum je tak dosiahnuteľné približne za 25–30 minút.

Občianska vybavenosť a obchody:

Rahlstedt-Center so širokou ponukou supermarketov, obchodov, lekárov a gastronomických prevádzok je rýchlo dostupný. Ponuku dopĺňa aj týždenný trh (stredy a soboty) a ďalší lokálni dodávatelia v bezprostrednom okolí. Pre každodenné potreby sú pekáre, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb v pešej vzdialenosti.

Vzdelávanie, rodina a voľný čas:

Rahlstedt ponúka kompletné vzdelávacie možnosti od materskej školy, základných škôl až po stredné školy a gymnázium. Športové kluby, moderný krytý a vonkajší bazén, ako aj rozsiahle zelené plochy a rekreačné oblasti robia túto štvrť mimoriadne atraktívnou pre rodiny a ľudí, ktorí chcú spojiť mestský život s bývaním v prírodnej atmosfére.

Obhliadky sa konajú 30. júla.

Vzhľadom na veľký počet žiadostí nie je možné pozvať všetkých záujemcov. Prosíme o krátku predstavu v prihláške.