Predaj bytu 1+kk • 45 m² bez realitkyAuf dem Glockenberg 16, , Dolné Sasko

Pre moju kamarátku som "z okolností" predal jej nádherný dovolenkový byt.

Zo lásky sa sťahuje za svojím manželom do Ameriky, preto mi bola zverená úloha jeho predaja.

Samozrejme súkromne, bez provízie.

Byt

Špecialitou je mikro lokalita v budove B

v 7. nadzemnom podlaží, západná strana, na konci chodby, najvyššie podlaží.

Nad vami bydlí nikto, len jeden byt hneď vedľa vľavo, čo zaručuje pokoj a relax.

Vďaka tomu budete mať ako skutočný jedinečný znak úžasný výhľad na Horný Harz do viacerých svetových strán, najmä neskoré večerné slnko je naozaj výnimočné!

Pôdorys je ako obvykle na Glockenberg, varianta s rozlohou 45 m².

Byt vrátane kúpeľne bol zrekonštruovaný a čerstvo obnovený, iba kúrenie a elektrika zostali originálne, ale sú dobre funkčné.

V detskej izbe a spálni je televízny prípoj.

Podlaha na balkóne je útulne spracovaná drevenými dlaždicami.

Nábytok a kuchyňa možno prípadne aj prevziať.

Byt je voľný a okamžite na sťahovanie.

Kúpna cena

Na realitných portáloch je ponúkaná cena a ceny dosiahnuté v nedávnej minulosti ľahko dohľadateľné.

V dovolenkovom parku na Glockenbergu majú takmer všetky byty zvyčajne rovnaký pôdorys.

Rozdiely sú iba v stave bytov.

Na portáloch nájdete širokú ponuku od neobnovených stavov z 70. rokov až po skvele zrekonštruované byty s najmodernejšou technikou.

Byt mojej kamarátky je, ako je popísané, vo veľmi dobrom stave, a preto ho možno zaradiť do hornej tretej časti ponúkaných bytov.

Jedinečnou vlastnosťou ostáva lokalita, ako to býva vždy pri nehnuteľnostiach.

Preto ponúkam byt bez inventára za cenu 59 950 €.

Dotazy zasielať na:

Cordula Albrecht-Procher

0172/2391560

Energetická náročnosť 68 kWh/(m²*a)

Popis lokality

Byt sa nachádza v Altenau, časti nemeckého mesta Clausthal-Zellerfeld v Dolnom Sasku, ktoré patrí k okresu Goslar. Mesto, ktoré leží severozápadne od Harzu, má približne 16 000 obyvateľov. Mesto pozostáva zo 17 častí, vrátane Schulenburg im Oberharz, Wildeman alebo Altenau-Schulenberg im Oberharz.

Altenau má čo ponúknuť, okrem iného drevený kostol sv. Nikolaja z roku 1669, bývalú radnicu z roku 1673, bylinný park, Polsterberger Hubhaus alebo expozíciu histórie Horného Harzu v miestnych múzeách. Samotná poloha pri Harzu ponúka takmer ideálne podmienky pre oddych a rekreáciu. Turistické a cyklistické trasy, bežecké stopy v zime, bikeparky a športové aktivity ako rybolov, ľadový hokej (Braunlage), nordic walking alebo strelecký klub dopĺňajú rekreačnú ponuku. Pre oddych a wellness môže prispieť aj nedaleká Kristall-Therme „Heißer Brocken“. Altenau ponúka materskú škôlku, základné aj stredné školy sa nachádzajú v blízkom Clausthal-Zellerfeld. Táto časť mesta disponuje niekoľkými lekármi, lekárňami a obchodmi, ktoré sú čiastočne v blízkosti bytu a pešo dostupné.

Mesto Clausthal-Zellerfeld je tiež sídlom mnohých podnikov. Dopravná sieť je veľmi dobre rozvinutá. Altenau leží pri spolcovej ceste č. 498, ktorá spája Goslar s Osterode a je súčasťou nemeckej Alpy – Baltského mora dovolenkovej trasy. Prostredníctvom približne osemkilometrovej a až deväťpercentnej strmej vidieckej cesty, „Steile Wand“, sa v Torfhaus nadväzuje na B 4. Na mestskej hrane smerom k Okertalsperre sa zo spolkovej cesty 498 odštiepuje K38 cez Hellertal a vedie do Clausthal-Zellerfeld, vzdialeného deväť kilometrov. Autobusy regionálnej linky Braunschweig (RBB) a HarzBus premávajú do Goslar, Clausthal-Zellerfeld a St. Andreasberg.