Predaj bytu 5+kk • 133 m² bez realitky, Bavorsko

Historický šarm sa stretáva s moderným komfortom bývania

Vo 2. poschodí južnej budovy vás čaká byt č. 04 – výnimočný klenot bývania, ktorý pôsobivým spôsobom spája históriu viac ako 700 rokov staré budovy s nárokmi moderného bývania.

Ako jediný byt na tejto úrovni sa rozprestiera na približne 133 m² bývacieho priestoru a ponúka priestranný koncept bývania s množstvom svetla, atmosféry a výnimočnou flexibilitou. Vďaka dvom samostatným vstupom je byt ideálny na bývanie a prácu pod jednou strechou, medzigeneračné bývanie alebo na využitie samostatne oddeliteľnej obytného časti s vysokou mierou súkromia.

Už pri vstupe do bytu je cítiť jeho osobitý charakter. Veľkorysá historická okná zaplavujú miestnosti denným svetlom a vytvárajú svetlú, príjemnú atmosféru bývania. Historické drevené stĺpy v obývacej miestnosti a starostlivo zrekonštruované dvere v štýle Biedermeier dodávajú bytu jeho nezameniteľnú identitu a podčiarkujú jedinečný šarm chráneného pamiatkového objektu. Južný balkón s výhľadom do pokojného vnútorného nádvoria a doplnková loggia medzi severnou a južnou budovou otvárajú atraktívne únikové miesta na čerstvom vzduchu.

Srdcom bytu je priestranný obývací, jedálenský a kuchynský priestor s priamym vstupom na južný balkón. Premyslené rozdelenie miestností zahŕňa aj dve spálne, dve kancelárie/šatne, hosťovú toaletu a dve moderné sprchové kúpeľne, čím ponúka množstvo možností využitia pre rodiny, páry s väčšími nárokmi alebo ľudí, ktorí chcú pohodlne spojiť bývanie a prácu.

V srdci ostrova Lindau sa tento byt nachádza len kúsok od jazerného prístavu, uprostred malebných uličiek historického centra. Ostrov Lindau so svojím historickým centrom, jazerným prístavom s levmi a majákom je známy a obľúbený ako dovolenkový raj a medzinárodné konferenčné miesto. Promenáda, stredoveké uličky s pôvabnými kaviarňami a útulnými malými obchodíkmi vás pozývajú na prechádzky a oddych.

Bodensee a blízke hory ponúkajú nespočetné možnosti na voľnočasové aktivity a šport – plachtenie, veslovanie, golf, turistiku, lezenie, lyžovanie a mnoho ďalších. Vynikajúca dopravná dostupnosť cez diaľnicu A96 München/Lindau, krajskú cestu B31 pozdĺž jazera, letiská vo Friedrichshafene a Memmingene a železničná trať München-Zürich zaručujú optimálne spojenie. Všetko dohromady predstavuje „ideálne miesto“ na bývanie, dovolenku alebo krátke prestávky.

Pamiatková budova postavená v roku 1326 spája historický šarm s moderným vybavením. Podlahové kúrenie, kontrolované vetranie, ohrev teplej vody na základe potreby a podlaha s parketovým drevom zaisťujú najvyšší komfort bývania. Byt je prístupný nielen cez historické schodisko, ale aj pohodlne pomocou výťahu, ktorý je umiestnený priamo oproti vstupným dverám bytu.

Ponuku dopĺňa pivničný priestor patriaci bytu v prízemí a spoločný bicyklový priestor s miestom pre dve pridelené bicykle.

Radi odpovieme na vaše dopyty so zverejnením mena, adresy a telefónneho čísla.