Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyAm Wasserturm 2, , Sasko

Táto voľná, približne 64 m² veľká 3-izbová bytosť je kompletne zmodernizovaná a zrenovovaná. Presvedčí vás premysleným pôdorysom, svetlými priestormi a príjemnou atmosférou bývania.

Priestranná chodba tvorí centrálny prvok bytu a spája všetky miestnosti na krátke vzdialenosti. Dve dobre rozvrhnuté izby otvárajú flexibilné možnosti využitia, napríklad ako spálňa, detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí. Svetlý a priestranný obývací priestor vytvára príjemné centrum bývania a ponúka veľa miesta na relaxáciu a oddych.

Moderné kúpeľňu s dostatkom denného svetla vybavenú kvalitnými obkladmi, štýlovou sprchovacou vaňou, ohrievačom na uteráky a prípojkou pre práčku si do detailov premysleli. Aj kuchyňa pôsobí moderným dojmom a poskytuje dostatok priestoru pre malý jedálenský kút.

Zo spálne či obývacej izby si môžete vychutnať výhľad do pokojného vnútorného dvoru bytového komplexu – ideálne na vychutnanie popoludňajšieho slnka a pokojné zakončenie dňa.

Všetky obytné priestory sú vybavené modernými kúrenárskymi telesami Buderus typ 33. Štýlová dizajnová podlaha v izbách ešte viac zdôrazňuje teplú a súčasnú atmosféru bývania.

Samostatný sklepný priestor poskytuje praktické dodatočné úložné miesto. Priestranný a zeleňou upravený vnútorný dvor s trávnatými plochami a krovinami vytvára v rámci rezidenčnej štvrte „Am Wasserturm“ zelenú oázu pokoja a láka na oddych a relax.

Vybavenie

• Kúrenie a teplá voda zabezpečené novodobým kondenzáciou pracujúcim plynovým kotlom Viessmann z roku 2017

• Moderná zabudovaná kuchyňa vrátane umývačky riadu a energeticky úsporných zariadení

• Kvalitná, na vlhkosť odolná dizajnová vinylová podlaha triedy 42 vo všetkých miestnostiach

• Plastové okná s izolačným zasklením

• Kompletná tepelná izolácia vonkajšej časti budovy aj podkrovia

• Úložný priestor na bicykle a sušiareň v suteréne

• Miesta na parkovanie bicyklov pred domom

• Bezplatné parkovacie miesta pred domom

Tento pôvabný 3-izbový byt sa nachádza v Rötha, pokojnom malom meste na juh od Lipska. Okolie sa vyznačuje harmonickou zmesou prírody a mestskej infraštruktúry. Obchody so všetkými potrebami pre každodenný život, vrátane supermarketov a menších obchodov, sú ľahko dostupné. Rodiny ocenia blízkosť škôl a materských škôl, zatiaľ čo dojíždzači využijú dobré spojenie s verejnou dopravou. Zastávky autobusov a vlaková stanica ponúkajú rýchle spojenia do okolitých miest, najmä do Lipska. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné obytné prostredie so súčasne výborným prístupom k mestským službám. Možnosti vo voľnom čase, ako sú zelené plochy, jazerá a cyklotrasy, lákajú na vonkajšie aktivity a robia okolie mimoriadne atraktívnym. Rötha ponúka príjemnú rovnováhu medzi relaxáciou a praktickými výhodami každodenného života.

- Kvalitná, moderná rekonštrukcia bytu (podlahové krytiny, úprava stien)

- Uvoľňujúci výhľad do zelene a diaľky

- Okná s izolačným zasklením pre optimálnu energetickú účinnosť a ochranu pred hlukom

- Súčasná kúpeľňa so štýlovými armaturami a kvalitným vybavením

- Funkčné rozdelenie priestorov s optimálnym využitím obytného priestoru

- Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s AEG zariadeniami

- Prístup k udržiavaným spoločným priestorom ako sú záhrada alebo priestor na bicykle

- Pokojná obytná lokalita s dobrou dostupnosťou do Lipska a okolitých miest

- Nízke náklady na energiu vďaka modernizovanému kúreniu a kompletnej tepelnej izolácii

- Atraktívna investícia do nehnuteľnosti vďaka stabilnej dopytovej situácii v regióne