Predaj bytu 1+1 • 46 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Ponúka sa udržiavaný 1-izbový byt s balkónom v 1. poschodí viacrodinného domu v Hilden. Na približne 46 m² sa nachádza obývacia/spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa aj hala. Predný balkón a pivničná miestnosť dopĺňajú ponuku.

Jednotka je momentálne prenajatá za 460,00 EUR studený nájom, plus 140,00 EUR predplatených provozných nákladov, a preto je priamo výnosnou investíciou.

Byt sa nachádza v Hilden-West, dobre dostupnej obytnom štvrti s krátkymi cestami do okolitých centier. Do centra Hildenu je to približne 2,4 km, železničná stanica Hilden s regionálnymi aj nadregionálnymi spojmi je vzdialená asi 2 km. Düsseldorf-Benrath spolu s hradom a S-Bahn stanicou dosiahnete približne za 3 km. Vďaka nedalekým nájazdom na diaľnice A46 a A3 sa za pár minút dostanete do Düsseldorfu, Kolína a do Ruhrgebiets; autobusové zastávky liniek 783 a 784 sú vzdialené len približne 50 m od domu.

Na každodenné potreby je Lidl vzdialený takmer 0,8 km, pekáreň a lekáreň sú dostupné pešo. Voľnočasové možnosti, ako napríklad FitX štúdio (cca 350 m) a rôzne gastronomické zariadenia, nájdete priamo v okolí. Rodiny ocenia Walter-Wiederhold školu vzdialenú iba 130 m a lesnú materskú školu približne 1 km. Lekársku starostlivosť zaisťujú Radprax a MediTower Hilden (oboje cca 1,2 km).

- 46 m²

- 1. poschodie

- Obývacia/spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, hala

- Balkón

- Pivnica

- Podlahové krytiny: laminát a dlažba

- Okná s dvojsklom

- Ústredné olejové kúrenie (ročník 2000)

- Ploché strecha už renovovaná

- Rozsiahle rezervy v spoločenstve vlastníkov bytov dostupné