Predaj domu • 552 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

. Historická usedlosť pri bránach ostrova Usedom – bez ochrany pamiatok, 2 rybníky, 4 000 m² stavebného pozemku a zriedkavý stromový porast

Na predaj je výnimočná historická usedlosť v pokojnej a idylickej lokalite pri bránach ostrova Usedom. Nehnuteľnosť spája historický šarm s mimoriadnym rozvojovým potenciálom – bez ochrany pamiatok, čo vám pri rekonštrukcii poskytne oveľa väčšiu slobodu v realizácii vašich predstáv.

Usedlosť sa nachádza uprostred rozľahlého pozemku pripomínajúceho park s dvoma idylickými rybníkmi, zriedkavým starým stromovým porastom a množstvom romantických miest na oddych. K nehnuteľnosti patrí aj približne 4 000 m² evidovaného stavebného pozemku, ktorý ponúka dodatočné možnosti pre výstavbu alebo individuálne využitie.

Budova bola už úplne vyprázdnená a starostlivo pripravená na rekonštrukciu. Tým sa vám otvára možnosť zrealizovať svoje nápady bez náročných demolačných prác. Či už ide o exkluzívnu usedlosť, butikový hotel, rekreačné byty, zdravotné alebo konferenčné stredisko, viacgeneračné bývanie alebo inú formu využitia – táto nehnuteľnosť ponúka nespočetné možnosti.

Uvedená predajná cena bola stanovená maklérskou kanceláriou a slúži ako východiskový bod pre rokovania.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Historická usedlosť

• Žiadna ochrana pamiatok – väčšia sloboda pri rekonštrukcii

• Pokojná poloha pri bránach ostrova Usedom

• Pozemok pripomínajúci park s dvoma rybníkmi

• Zriedkavý starý stromový porast s impozantnými solitérnymi stromami

• Približne 4 000 m² evidovaného stavebného pozemku

• Už úplne vyprázdnené a pripravené na rekonštrukciu

• Rozmanité možnosti využitia

• Predaj priamo od majiteľa – žiadna maklérska provízia

Ďalšie informácie a množstvo obrázkov nájdete v inzeráte. Rád vám osobne zodpoviem vaše otázky a dohodnem s vami termín obhliadky.

Súkromný predaj: Všetky údaje boli zostavené podľa najlepšieho vedomia a svedomia. Chyby, preklepy, zmeny a predčasný predaj si vyhradzujeme. Predaj prebieha v súkromnom režime s vylúčením akejkoľvek zodpovednosti za skutočné vady, záruky a ručenia.

Historická usedlosť sa nachádza v pokojnej, prírode prispôsobenej lokalite pri bránach ostrova Usedom a je obklopená mimoriadnym terasovitým záhradným parkom. Budova bola postavená na prírodnej vyvýšenine a tvorí najvyšší bod nehnuteľnosti. Odtiaľ sa otvára nádherný výhľad na park až smerom k ostrovu Usedom.

Láskavo upravený park so svojimi dvoma idylickými rybníkmi, zriedkavými starými stromami a rozľahlými zelenými plochami dodáva nehnuteľnosti výnimočnú atmosféru a ponúka maximálny pokoj, súkromie a oddych.

K nehnuteľnosti patrí navyše približne 4 000 m² evidovaného stavebného pozemku, ktorý ponúka ďalší rozvojový potenciál a nespočetné možnosti využitia.

Zo zdravotných dôvodov a na ochranu nehnuteľnosti sa presná poloha zverejňuje výhradne vážnym záujemcom po predchádzajúcom kontakte. Takto sa dajú predísť nežiaduce obhliadky a rušivé zásahy.

Elektrina, voda a optické pripojenie sú priložené, avšak budú musieť byť nainštalované samostatne. Historický inventár môže byť v prípade záujmu odovzdaný.