Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27580

Tento atraktívny 3-izbový byt s približne 80,54 m² obytného priestoru ponúka moderný a komfortný domov. V rámci rozsiahlej modernizácie boli takmer všetky obytné priestory uvedené na súčasný štandard, a preto sa byt dnes prezentuje ako svetlý, upravený a okamžite k nastěhovaniu pripravený.

Kvalitné vinylové podlahy v obývacej izbe a spálňach, čerstvo natreté biele steny a stropy, ako aj modernizované dvere, rámiky a lišty vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru. Kúpeľňa a samostatná návštevná toaleta boli taktiež obnovené a zaujmú svojou nadčasovou konštrukciou. Osobitný prvok predstavuje sprchový kút, spracovaný z mikrozementu v elegantnej sivej optike.

Premyslený pôdorys zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s prístupom na balkón, dve ďalšie izby s univerzálnym využitím, samostatnú kuchyňu, ako aj kúpeľňu a návštevnú toaletu. Veľké okenné plochy zabezpečia svetlé, priateľské miestnosti a príjemný pocit z bývania.

Aj technicky bol byt modernizovaný: elektroinštalácia bola obnovená, vykonaný bol E-check a boli vymenené vypínače, zásuvky a termostaty. Navyše boli okná zrevírované a vybavené novými kľučkami.

Balkón s novou terasovou dlažbou pozýva na oddych. Udržiavané okolité prostredie so starými stromami a priestrannými zelenými plochami dopĺňa atraktívny celkový obraz a robí byt zaujímavým ako pre vlastníkov tak aj pre investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí obľúbenej bremerhavenskej štvrte Lehe. Okolie sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, krátkymi vzdialenosťami k vzdelávacím zariadeniam a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Obchody dennej potreby, lekári, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú ľahko dostupní a zaisťujú vysoký komfort bývania.

Rodiny profitujú z viacerých materských škôl, základných škôl aj stredných škôl v bezprostrednom okolí. Blízkosť centra Bremerhavenu navyše umožňuje širokú ponuku gastronómie, kultúrnych a voľnočasových aktivít.

Hlavná stanica Bremerhavenu je dostupná len za pár minút a ponúka pravidelné spojenia do Bremenu, Hamburgu a Cuxhavenu. Viaceré autobusové linky zabezpečujú dobré spojenie s verejnou dopravou. Aj diaľnica A27 je rýchlo dostupná a pohodlne spája Bremerhaven s metropolitnou oblasťou Bremenu.

Pre voľný čas a oddych ponúkajú Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Nemecký dom emigrantov, ako aj množstvo zelených plôch a športových zariadení atraktívne možnosti oddychu. Blízkosť k pobrežiu dodáva lokalite osobitú hodnotu bývania.

Približné vzdialenosti:

– Obchody dennej potreby: 500–1 000 m

– Materská škola: 300–800 m

– Základná škola: 500–1 000 m

– Hlavná stanica Bremerhavenu: 1,5 km

– Centrum Bremerhavenu: 2 km

– Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

– Diaľnica A27: 5 km

Prehľad rekonštrukčných opatrení:

• Kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

• Kompletná obnova kúpeľne a návštevnej toalety

• Moderný sprchový kút s minimom spár a mikrozementom

• Všetky steny a stropy čerstvo natreté bielou farbou

• Drevené obkladové stropy biele nalakovane

• Nové dverové listy

• Opravené dverové rámiky

• Nové lišty vo všetkých obytných priestoroch

• Elektroinštalácia doplnená o nové rozdeľovacie skrine

• Vypínače, zásuvky a termostaty obnovené

• E-check elektroinštalácie vykonaný

• Radiátory opravené

• Okná udržiavané a vybavené novými kľučkami

• Nová terasová dlažba na balkóne

• Okamžite k nastěhovaniu a súčasný celkový stav

Nábytok slúži iba na ilustračné účely a bol vytvorený pomocou umelej inteligencie.

Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov!