Prenájom bytu 5+1 • 133 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento architektonicky príťažlivý dom z roku 1983 sa vyznačuje vynikajúcou polohou a prírodným prostredím.

Spojením dvoch priľahlých bytov vzniklo priestranné, komfortné bývanie s 5-izbovým bytom (s kuchyňou a kúpeľňou), balkónom a malou dodatočnou domácou kanceláriou.

Vždy ste si snívali, že budete bývať spoločne?

Či už ide o dva sympatické pracujúce páry, rodinu, alebo ide o pohodlné bývanie a prácu na pokojnom mieste, tu si dokážete predstaviť čokoľvek!

Byt sa nachádza v pokojnej obytní zóne v centre mesta Hemsbach.

V okruhu približne 250 m nájdete reštaurácie s pivnicou, pekáreň, kaderníctvo, lekárov a mestskú správu v radnici.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj potravinové obchody, školy, kino, jazdecko-sportové kluby, fitness centrá, zelené plochy a parky, ako aj krásne Hemsbacher Wiesensee s vonkajším kúpaliskom.

Verejná doprava, ako autobus a vlak, ako aj prístup k regionálnej ceste a diaľnici, sú veľmi rýchlo a dobre dostupné.

Tento útulný byt je kompletne novo zrekonštruovaný v jadre a zmodernizovaný.

Vďaka inštalácii kvalitných trojsklo okien s novými elektrickými hliníkovými rolovacími lamelami, úpravám pri priestore pre kúrenie, novým energeticky úsporným plánovým kúrením a novým vchodovým dverám je byt energeticky na najnovšej úrovni – podstatne lepšie, než uvádza energetický preukaz.

Kompletná elektroinštalácia bytu bola obnovená a technicky je vybavená CAT 7 dátovým sieťovým káblom, WLAN pripojením a TV zásuvkami vo všetkých miestnostiach.

Nové kúpeľne sú zariadené kvalitným talianskym mramorom a obkladom z dlažobného kameňa, ako aj elegantným moderným kúpeľňovým nábytkom.

V kúpeľni a na chodbe sú inštalované zavesené stropy typu „Bilderrahmen-Lackspanndecke“ s čiernymi vstavanými sklenenými a kryštálovými svietidlami.

Príjemnú atmosféru zabezpečujú napríklad v obytných miestnostiach prémiové vinylové podlahy s vzhľadom pravého dreva a na chodbe; v kuchynskej oblasti sú položené vinylové podlahy s prémiovým vzhľadom bridlicových dlaždíc.

V kuchyni je integrovaná malá práčovňa pre práčku, sušičku a ďalšie potreby.

Všetky steny a stropy – s výnimkou stropov na chodbe a v kúpeľni – boli omietnuté systémom Uni flott Q3, vybrúsené, zagruntované a natreté bielou farbou.

Nová kvalitná vstavaná kuchyňa môže byť prevzatá od predchádzajúceho majiteľa.

Ak sa tento byt využije napríklad pre dva páry, na bývanie aj prácu alebo ako medzigeneračný byt, je možné inštalovať malú pantry-kuchyňu a prípadne aj ďalší domový interkom.

K dispozícii sú 2 pivničné miestnosti a poštové schránky.

Nenechajte si ujsť túto ponuku a dohodnite si svoj osobný prehliadkový termín na čísle 0170 2713352.