Predaj bytu 4+1 • 196 m² bez realitkyPfarrstr. 15, , Bavorsko

Exkluzívny penthouse s výhľadom a veľkou strešnou terasou – Navrhnite si svoj nový domov sami!

Vitajte vo vašom novom domove – exkluzívnom penthouse byte v srdci Hauzenbergu. Tu vás čaká moderné bývanie, miestnosti plné svetla a priestranná strešná terasa s nádherným výhľadom do diaľky na mesto a okolitú krajinu.

Otvárací obytný, jedálenský a kuchynský priestor tvorí srdce bytu a vytvára pocit priestranného bývania. Tri spálne, dve moderné kúpeľne, samostatné WC pre hostí, šatník aj praktický úložný priestor ponúkajú dostatok miesta pre rodiny, páry alebo pre tých, ktorí si cenia priestranné bývanie.

Keďže sa byt momentálne ešte dokončuje, máte – v závislosti od postupu stavby – možnosť začleniť svoje osobné predstavy a požiadavky na vybavenie a tak si individuálne vytvoriť svoj nový domov.

Okrem toho tu využijete daňové výhody a dotácie.

Táto novostavba je postavená podľa štandardu KfW-Effizienzhaus-40 s certifikáciou QNG a tým spĺňa podmienky pre mimoriadne atraktívne možnosti daňových odpisov – podrobnejšie informácie nižšie.

Bývanie v srdci Hauzenbergu

Ulica Pfarrstraße 15 presviedča svojou centrálnou a zároveň pokojnou polohou. Nakupovacie možnosti, lekári, kaviarne, reštaurácie, školy a materské školy sú pohodlne dostupné pešo. Zároveň si užijete súkromie exkluzívneho penthouse bytu s ohromujúcim výhľadom.

Hlavné prednosti

• Exkluzívny penthouse byt v centrálnom umiestnení

• Priestranný obytný, jedálenský a kuchynský priestor

• 3 spálne

• 2 moderné kúpeľne

• Samostatné WC pre hostí

• Šatník

• Úložný priestor/spíž

• Veľká strešná terasa s úchvatným výhľadom do diaľky

• 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži

• Výťah až k bytu

• Kvalitná, energeticky efektívna novostavba

• Momentálne nedokončené – individuálne požiadavky na vybavenie je možné (podľa postupu stavby) zohľadniť

• Svetlé, priestranné miestnosti so špeciálnou atmosférou bývania

Atraktívne daňové výhody & KfW dotácie

Táto novostavba je postavená podľa štandardu KfW-Effizienzhaus-40 s certifikáciou QNG a tým spĺňa podmienky pre mimoriadne atraktívne daňové odpisy (v závislosti od vašej osobnej daňovej situácie).

Vaše výhody:

• 5 % degresívneho odpisovania budovy pre novostavby

• 5 % špeciálnych odpisov pre dotovateľné novostavby (na obdobie 4 rokov)

• Celkovo možno v prvých rokoch odpočítať až 10 % nákladov na výstavbu budovy ročne (v rámci zákonných podmienok)

• Energeticky efektívna stavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi

• Udržateľný a budúcnosti zabezpečujúci koncept bývania

• Atraktívne možnosti KfW dotácií