Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vybavenie:

Obývacia kuchyňa je vybavená vstavanou kuchyňou.

Obsahuje: elektrický varič s keramickou doskou a rúrou, odsávač, kombinovaná chladnička/mraznička.

Kúpeľňa je obložená bielymi dlaždicami až po strop, má podlahu z granitu a je vybavená sprchou, WC a umývadlom.

Podlahová krytina: laminát svetlého dubu.

Všetky steny sú natreté bielo.

Okná: biele plastové okná s dvojsklom a izolačnou vrstvou.

Kúrenie: nočné zásobníkové kúrenie s regulátormi teploty v miestnostiach.

Teplá voda je zabezpečená elektronicky riadenými prietokovými ohrievačmi.

Hürth-Efferen má výhodné spojenie s Kolínom.

Veci dennej potreby (pekáreň, banky, potravinové obchody ako Lidl, Penny, Netto, REWE, lekári, lekárne, reštaurácie) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

K linke 18 (Kolín-Bon) je iba približne 5 minút chôdze.

Autobusová zastávka (Hürth-Kolín) je vzdialená približne 100 m.

Ponúkaný byt sa nachádza v centrálnej časti mestského obvodu Efferen v Hürthe.

Hürth-Efferen susedí priamo s Köln Klettenberg a nachádza sa len asi 7 km od centra mesta Kolín, pričom má dobré dopravné spojenie – diaľničné pripojenia na A 1 a A 4, ako aj železničnú stanicu.

Mestská električka linky 18 spája Hürth s Kolínom a Bonom za pár minút.

Hürth EKZ – veľké nákupné centrum s viac než 100 špecializovanými obchodmi a množstvom poskytovateľov služieb, UCI kino – a blízkosť k prírodnému parku Kottenforst-Ville a rekreačnej oblasti Otto-Maigler-See zvyšujú atraktivitu mesta.

Vstavaná kuchyňa môže byť na používanie odovzdaná bez poplatku. Počas trvania nájmu nebudú prenajímateľom opravované ani nahrádzané poruchové spotrebiče. Nájomca ich je povinný vymeniť sám. Pri odchode musí byť kuchyňa vybavená funkčnými elektrickými spotrebičmi ako pri nastúpení.

Práčka a umývačka riadu boli odstránené a v prípade potreby musia byť doplnené nájomcom.

Nehnuteľnosť prešla viacerými rekonštrukciami, naposledy v roku 2018.

Predplatené náklady na služby (prevádzkové náklady, kúrenie, elektrina, voda) vo výške 230,00 € sa vzťahujú na domácnosť s jednou osobou.

Nájomná zmluva sa uzatvára so stupňovaným nájmom.

Na uzatvorenie nájomnej zmluvy potrebujeme nasledujúce dokumenty:

• Občiansky preukaz

• Aktuálnu Schufa správu (nesmie byť staršia ako jeden týždeň)

• Príjmové doklady za minimálne posledných 6 mesiacov, potvrdenie o príjme za mesiac december predchádzajúceho roka, nájomné vyhlásenie (pozri prílohu), potvrdenie o bezdlžnosti nájomného od predchádzajúceho prenajímateľa (pozri prílohu), prípadne ručenie rodičov, rušiteľské vyhlásenie (pozri prílohu).