Predaj domu 3+1 • 80 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Fotovoltaika, podlahové kúrenie, pripojenie komína pre krásnu pec v obyvanom priestore, záhradná chata, parkovacie miesta a oveľa viac….

POHODA NA DVOCH ROVINÁCH!

Obklopený kúzelnou oplotenou záhradou a terasou, ktorá vás láka zotrvať až do západu slnka, bola navyše inštalovaná bio záhradná chata. Malá, naozaj kúzelná záhrada, ktorá nevyžaduje veľa práce, ale očarí vaše zrak.

2 parkovacie miesta pre automobily sú ľahko dostupné hneď vedľa dvojdomového objektu.

Všetky obytné miestnosti boli vybavené kvalitným parketovým drevom (pravý drevený parket / olejované).

Otvorená dispozícia vám umožňuje na prízemí spojiť modernizovanú vstavanú kuchyňu s veľkou jedálňou a zároveň terasu orientovať tak, aby vznikol priestranný obývací priestor. Túto predstavu doplníte úžasnou pecou. Komín na streche slúži ako inšpirácia pre tento koncept.

Cez očarujúci halový vstup v prízemí sa samozrejme dostanete aj do hosťovskej toalety, ktorá je navyše vybavená dvoma sprchami.

Halový priestor je oddelený od obývacej, kuchynskej a jedálenskej časti kasetovými dverami, pričom horná časť je orámovaná sklom.

V celom dome boli inštalované kvalitné kasetové izbové dvere.

Otvorené schodisko (schody z masívneho bukového dreva) vedie na poschodie s kúpeľňou so sprchou (vrátane WC) presvietenou denným svetlom a dvoma spálňami.

Či už ide o čitateľský kútik, pracovňu, šatníkovú miestnosť alebo inú dispozíciu podľa vašich predstáv, táto obytná úroveň to umožňuje; navyše je k dispozícii aj šikmý podkrovný priestor, kompletne izolovaný, ktorý môžete dodatočne upraviť podľa vlastných potrieb.

Na poschodí majú veľké balkónové okná vybavené elektrickými vonkajšími roletami.

Nehnuteľnosť disponuje vzduchovým tepelno-čerpadlom.

Okrem toho bola inštalovaná zariadenie na odvápnenie. Takisto bola nainštalovaná aj fotovoltaická elektráreň s výkonom 6,12 kWp.

Práčovňa je zvonka prístupná zo záhrady, čo je veľmi praktické; nachádzajú sa tu všetky potrebné pripojenia.

V spoločnej práčovni sú všetky rozvody vedenia oddelené a označené. Každý dom má tiež vlastné telekomunikačné pripojenia.

Mesto PETERSDORF na Fehmarnu nielenže zapísalo storočia histórie; je tiež obľúbeným natáčacím miestom pre dovolenkové relácie.

Kúzelný dedinský námestie, obklopené rybníkom a historickými domami; samozrejme aj s malými obchodoch, kde si môžete zakúpiť jedlo, nápoje či rozličné veci.

Pre každodennú pohodu sa o vaše pohodlie starajú dva veľké potravinové obchody s pekárňou.

…a ak by to nestačilo, všetko ďalšie nájdete v Burg, v centre Fehmarnu, ktoré musíte nevyhnutne navštíviť. Očarujúce miesto so všetkým, čo je potrebné na oddych. Aj Burgstaaken s prístavom je absolútnou „povinnosťou“ – čerstvé ryby, domáce koláče v historickom prostredí, múzeá a oveľa viac vás pozývajú.

Nezáleží na tom, kde na Fehmarnu sa nachádzate, početné cyklotrasy vás pozývajú na nádherné výlety. Pláže, chránené prírodné oblasti a pobrežné zóny čakajú, až ich objavíte, aby ste našli svoje úplne „osobné obľúbené miesto“ na Fehmarnu.

Či už ide o „Ostseestöpsel“ a jeho príbeh, pamätník Jimi Hendrixa a spomienky na početné festivaly na Fehmarnu, kitesurferov, plavcov alebo dlhé prechádzky so psom po pláži, určite sa vrátite, pretože vám stále prináša nové objavy…

Srdčne vítame!

Na pozemkoch Meiereikoppel č. 9 a Meiereikoppel č. 11 a je zaregistrovaná spoločná stavebná záťaž.

K dispozícii je notársky overené osvedčenie o oddelení a notársky overená deklarácia o členení.

Účtovanie prebieha podľa WEG; správca je rozumne určený a prakticky každý vlastník mesačne prispieva domovným poplatkom.