Prenájom nebytového priestoru • 198 m² bez realitkyWeinstraße 41, , Porýnie-Falcko

Weinstraße 41

Náš nájomca hľadá podnájomcu, možný od okamihu:

prosím vezmite na vedomie: Nájomné – čistý nájom za obchodnú plochu + prídavné miestnosti 1700 Euro + vonkajšia plocha 206 Euro = celkové čisté nájomné 1906 Euro (iba – 8,58 Euro za meter štvorcový priestorov + vonkajšia plocha so 3 zapísanými parkovacími miestami, čo samo o sebe ušetrí 30 000 Euro za parkovacie miesto).

Zariaďovanie MÔŽE byť využité ZADARMO, nemusí sa však využiť. Samozrejme, môžete si prenajať priestory bez nábytku (prázdne) alebo len s časťou nábytku.

Po desaťročiach dostávate prvú príležitosť prenajať si reprezentatívnu obchodnú plochu renomovaného nájomcu (bankovej pobočky – predchádzajúci nájomca, už bez trezoru a podobne) v najlepšej centre mesta Wachenheim an der Weinstraße.

Wachenheim, ideálne situovaný medzi Bad Dürkheim a Deidesheim, vám ponúka exkluzívny potenciál zákazníkov. V obchode, ideálne umiestnenom v srdci mesta na Weinstraße so vynikajúcou viditeľnosťou, keďže Weinstraße priamo nadväzuje na obchod v reprezentatívnej mestkej budove. Svetlom naplnený obchod má reklamný výklad s dĺžkou približne 10 metrov.

Patriace nádvorie pred výkladom a za rohom ponúka 2–3 parkovacie miesta a možnosť mimoriadne atraktívnej vonkajšej gastronómie („vidieť a byť vidieť“) v žiadanej a príjemnej lokalite.

Samostatný vstup do približne 198 m² obchodnej plochy v prízemí vám umožňuje oddeliť zákaznícky a obchodný priestor. V prípade potreby je možné prenajať aj ďalšie pivničné priestory.

Veľká obchodná plocha približne 120 m² je ideálna pre kanceláriu, advokátsku kanceláriu, prax alebo maloobchod, pričom parkovacie miesta pred obchodom a v kombinácii s vynikajúcou vonkajšou plochou poskytujú optimálne predpoklady pre zmrzlináreň, tapas bar, reštauráciu, pekáreň s pripojenou kaviarňou, elegantnú vinotéku a prípadne aj pripojený obchod s gurmánskymi potravinami. Mnoho možností a to za férovú cenu.

Len prevádzky s burgerami, dönerom či pizzerie musíme odmietnuť, pretože férovosť nás zaväzuje chrániť už existujúcich nájomcov pred konkurenciou.

Aj vy sa na to v budúcnosti môžete spoľahnúť.

Prezrite si túto flexibilnú nehnuteľnosť a zrealizujte svoje osobné predstavy vďaka četným možnostiam úpravy.

Chcete využiť obchod s existujúcim zariaďovaním? Žiadny problém, existujúci nábytok vám môže byť k dispozícii zadarmo.

Tešíme sa na spoločnú prehliadku a diskusiu o vašich obchodných predstavách.

Ponúkame vám schodovitú nájomnú zmluvu, ktorá vám počas celej doby prenájmu umožní transparentné a kalkulovateľné nájomné, čím sa ponuka stáva obzvlášť atraktívnou pre vás a vaše podnikanie.

Vybavenie:

- Približne 14 000 motorových vozidiel denne (údaj platný k 26.11.2013 – viď integrovaný rozvojový plán mesta Wachenheim an der Weinstraße)

- V prípade potreby možnosť využitia existujúceho zariaďovania

- Približne 10 metrov výkladnej plochy

- Atraktívna vonkajšia plocha na výlučné využitie (parkovacie miesta, sedenie, bicykle, …)

- Flexibilne upraviteľná, veľká obchodná plocha

- 2 oddelené toalety

- Dobrá viditeľnosť v atraktívnej lokalite

- Bezbariérový prístup a prízemie

- Priestranná vstupná hala

- Zavesené stropy

- Možnosť prenájmu dodatočných pivničných priestorov

- Nájomné – čistý nájom obchodnej plochy a príslušenstva 1700 Euro + vonkajšia plocha 206 Euro = celkové čisté nájomné 1906 Euro mesačne

- Vlajkový stožiar pre vašu reklamu

priamo na Weinstraße – v centre mesta Wachenheim an der Weinstraße