Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyInzell Maiermühle Bayern 83334

Sme komunita na vysokej úrovni a ponúkame mimoriadne kvalitné prostredie, v ktorom je zaručený pocit pohody, či už v prízemí, nadzemí alebo strešnom podlaží.

Nehnuteľnosť rekonštruovala vlastníčka a je architektonickým skvostom, pričom nedochádza k zničeniu typického regiónneho štýlu a šarmu domu. To sa prejavuje vo vkusnom výbere stavebných materiálov. Dom stojí samostatne a už teraz disponuje dostatočnými a upravenými zelenými plochami. Celkovo sa v tejto nehnuteľnosti nachádza 9 nájomníckych jednotiek. Každá jednotka má vlastný sklep a vlastné parkovacie miesta. Bývanie v prízemí samozrejme zabezpečuje samostatné vstupy do bytu/domácnosti. Bicykle je možné pohodlne uskladniť v garáži a na stojanoch na bicykle; vlastníčka to umožňuje bez dodatočných nákladov.

Nehnuteľnosť je spravovaná súkromne a zaručuje tak – kedykoľvek – žiarivý vzhľad.

Každá bytová jednotka sa vyznačuje mimoriadnymi dispozíciami. Budova je tepelne izolovaná a bola novopostrekaná omietkou a natretá. V celom objekte boli inštalované aj nové plastové okná s trojitým zasklením. Poddubia boli natreté na grafitovo sivú farbu. Byty disponujú novými kúpeľňami s prípojkami na práčku. Podlahy a obklady stien v sanitárnych priestoroch boli vyhotovené z jemnej porcelánovej dlažby – v sivej farbe. Omietka a steny sú biele; kúpeľňové prvky sú čistobiele a armatury v chrómovej úprave. Zrkadlá, lampy a podobné prvky patria samozrejme k základnému vybaveniu. Niektoré byty – v závislosti od veľkosti – disponujú aj ďalšou hosťovskou toaletou. Samozrejme, všetky sanitárne priestory boli kompletne zmodernizované. Všetky ostatné miestnosti sú natreté na bielo. Podlahové krytiny sú vyrobené z vysoko kvalitného materiálu – ide o PVC podlahu v štýle vidieckeho sídla s izoláciou atď.; sú svetlobéžové s jemnými sivými mramorovanými vzormi a nachádzajú harmonické zakončenie bielymi drevenými plintami. Všetky drevené balkóny boli starostlivo zrekonštruované, zábradlia boli obrušené a nalakované. Kryty zábradlí boli opatrené kvalitnými práškom natieranými a zaoblenými plechmi. Farba povlaku zodpovedá rámom okien exteriéru, a to grafitovo sivej.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Inzell, mimo centra mesta.

Pešo je však centrum rýchlo dostupné (cca 5 - 10 minút), rovnako ako po opustení bytu – v blízkosti sa nachádza „Inzeller Moosrundweg“ a bežecké trate za domom.

Malý "domový lyžiarsky kopec" je taktiež v tesnej blízkosti.

Mesto Inzell je známe svojimi četnými športovými aktivitami a slávnou "Max Aicher Arena" a ponúka nielen klasické nákupné možnosti, organizovanú lekársku starostlivosť, materskú školu, základnú školu, množstvo očarujúcich obchodov, reštaurácií a voľnočasových aktivít, ale aj nádherný vonkajší bazén.

Inzell robí nielen veľa pre svojich hostí, ale predovšetkým aj pre svojich obyvateľov.

VÝPODNE K DISPOZÍCIÍ OD 15.07.2026:

2,5-izbový byt v prízemí s výhľadom na hory.

približne 70 m² obytného priestoru a viac ako 40 m² terasy, oplotenej a obklopenej zelenou výzdobou.

Byt:

Vstúpite vlastnými vstupnými dverami do veľkej haly. Odtiaľ vstúpíte do priestrannej obývacej / jedálenskej / kuchynskej časti. Samozrejme, z tohto priestoru môžete vyjsť aj na terasu. Z tohto veľkého obytného priestoru máte prístup do spálne aj do menšej izby, ktorá môže byť výborne využitá ako šatník. Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená všetkými prvkami, ktoré vyvolávajú pocit pohody. Nájdete tam vaňu, sprchu, WC a veľký umývadlový pult.

Za kuchynskou stenou sa prakticky nachádza úložný priestor, aby sa minimalizovala nutnosť dlhého presúvania cez chodby.

K bytu patrí samozrejme aj sklep v hlavnej budove.

Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo za domom na súkromnom pozemku. Vďaka ich bezprostrednej blízkosti sú dopravné vzdialenosti minimálne. Tak môžete pohodlne preniesť nákupy z auta priamo k vchodovým dverám bytu, bez nutnosti zdolávať schody!

V predplatených nákladoch sú zahrnuté mimo iného tieto položky: olej, voda, zimná údržba, poistenie, čistenie schodiska/sklepa, kominárske služby a mnoho ďalších.

Presný zoznam je uvedený v nájomnej zmluve.

Raz ročne sa vykoná príslušné vyúčtovanie prevádzkových nákladov, ktoré môže viesť k doplatku alebo vráteniu peněz.

Kauce sa vypláca výlučne v hotovosti a je vložená na sporiaci účet určený na kauciu.

Prehliadky prebiehajú prostredníctvom správy budovy, Petra Borgolte.