Predaj domu • 280 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Dieses außergewöhnliche Angebot kann Träume vom Leben auf dem Lande wahr werden lassen.

Táto jedinečná ponuka môže zhmotniť sny o živote na vidieku.

Zwei 1-2 Familenhäuser und div. Wirtschaftsgebäude mit großem Grundstück bieten viel Raum für vielseitige wirtschaftliche u. kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Dva rodinné domy 1-2 a rôzne hospodárske objekty so rozsiahlym pozemkom poskytujú veľa priestoru pre rôzne hospodárske aj kreatívne využitie.

Was immer ihre Vorstellungen sein mögen, hier ist Raum, diese zu verwirklichen.

Čokoľvek si predstavíte, tu nájdete priestor na jeho realizáciu.

Sie möchten einen eigenen Garten, Tiere halten, zusätzlichen Wohnraum etc. vermieten, oder gar einen Ferienhof, eine Hofgemeinschaft, eine Werkstatt, eine Kunst/Kreativoase einrichten - all das und vieles mehr ist hier möglich.

Ak chcete mať vlastnú záhradu, chovať zvieratá, prenajímať dodatočný obytný priestor a pod., alebo dokonca zriadiť rekreačnú usedlosť, komunitný dvôr, dielňu či umelecko-kreatívny útočisko – všetko je tu možné.

Haus 1:

Dom 1:

Baujahr 1964, Massivbauweise, Sanierung in den 90ern.

Rok výstavby 1964, masívna stavba, rekonštrukcia v 90. rokoch.

8 Zimmer, Küche (zweite Küche im OG realisierbar), 2 Bäder, 150m² Wohnfläche + ca. 80 m² Keller u. ca. 86m² ausbaufähiges Dachgeschoß mit Zugang über das Treppenhaus.

8 izieb, kuchyňa (druhá kuchyňa na poschodí je realizovateľná), 2 kúpeľne, 150 m² obytná plochy + cca 80 m² pivnica a cca 86 m² podkrovia vhodného na úpravu s prístupom cez schodisko.

hochwertige Alu-Holz-Fenster mit Doppelverglasung,

kvalitné hlinno-drevené okná s dvojsklom,

neue ÖL-Brennwertheizung aus 2022 (gemeinsam mit Haus 2)

nové olejové kondenzácia kúrenie z roku 2022 (spolu s Domom 2).

Haus 2:

Dom 2:

charmantes bezugsfertiges Fachwerkhaus, Baujahr um 1900, Sanierung in 2020 (vollst. Erneuerung d. Elektroinstallation, Sanierung u. Neugestaltung Bäder, Aufarbeitung Treppe, Erneuerung Bodenbeläge).

kúzelný obývateľný dom s tradíciou, stavba z približne roku 1900, rekonštruovaný v roku 2020 (úplná obnova elektroinštalácie, rekonštrukcia a prepracovanie kúpeľní, obnova schodiska, obnova podlahových krytín).

Ca. 130 m², zzgl. Keller und Dachboden, 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, weiße Kunststofffenster doppelverglast.

Približne 130 m², okrem toho pivnica a pôdorys, 6 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, biele plastové okná s dvojitým zasklením.

Neue ÖL-Brennwertheizung aus 2022 (gemeinsam mit Haus 1)

Nové olejové kondenzácia kúrenie z roku 2022 (spolu s Domom 1).

Diverse Wirtschaftsgebäude:

Rôzne hospodárske objekty:

ca. 1280 m² Nutzfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss, vollständige Erneuerung der Stromversorgung inkl. 2 Dehstrom-Steckdosen,

približne 1280 m² využiteľnej plochy v prízemí a nadzemí, kompletná obnova elektrického vedenia vrátane 2 nadrozmerných zásuviek,

2 Garagen,

2 garáže,

2 Scheunen mit Nebenräumen,

2 stodoly s prístavbovými priestormi,

3 ehemalige Ställe,

3 bývalé stodoly,

Traktorgarage und Unterstand,

garáž pre traktor a prístreší,

2-stöckige Maschinenhalle und

dvojasťová strojová hala a

ein Hühnerstall.

jedno kura.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Ani prislúchajúci pozemok svojou veľkorysosťou nenechá žiadne prianie nevyslovené.

Ob eine wirtschaftliche Nutzung angestrebt wird, Sie ihren Kindern Platz zum Spielen in gesunde Umgebung bieten, oder einfach die Natur genießen möchten: Auf 4650 Quadratmetern ist fast alles möglich.

Či už plánujete hospodárske využitie, chcete dať svojim deťom priestor na hranie v zdravom prostredí alebo si len chcete vychutnať prírodu – na 4650 m² je takmer všetko možné.

Option: Es könnten ca. 3 Bauplätze realisiert werden.

Možnosť: Mohlo by sa realizovať približne 3 stavebné parcely.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekten beträgt 495.000 Euro.

Celková cena ponúkaného pozemku s objektmi je 495 000 eur.

Die Immobilie liegt in Peterswald-Löffelscheid (Ortsteil Peterswald) und bietet viele Freiräume und wunderbare Ausblicke.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Peterswald-Löffelscheid (časť Peterswald) a ponúka veľa voľného priestoru a úžasné výhľady.

Idyllisch im Hunsrück gelegen und nur wenige Kilometer von der Mosel entfernt, ist Peterswald ein schöner Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Erkundungen der sowohl landschaftlich als auch kulturell reizvollen Umgebung.

Idylicky situovaný v Hunsrücku a len pár kilometrov od rieky Mosel, Peterswald je krásnym východiskovým bodom pre pešiu turistiku, cyklistiku a objavovanie krajiny, ktorá je ako prírodne, tak kultúrne atraktívna.

Der Ort ist geprägt durch eine lebendige und freundliche Ortsgemeinschaft und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Mesto sa vyznačuje živou a priateľskou komunitou a disponuje dobrou infraštruktúrou.

Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort.

Jeden materská škola sa nachádza priamo v obci.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können bei den mobilen Verkaufsständen getätigt werden.

Nákupy každodenných potrieb je možné vykonávať prostredníctvom mobilných predajných stanov.

Die in kurzer Entfernung gelegenen Orte Blankenrath, Kastellaun, Kirchberg und Zell bieten alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen und Freizeitangebote.

Mesta Blankenrath, Kastellaun, Kirchberg a Zell, ktoré sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, ponúkajú všetky dôležité zariadenia, ako sú supermarkety, lekári, lekárne, stredné školy a možnosti voľnočasových aktivít.

Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dobré spojenie s verejnou dopravou.

Ein gut ausgebautes Straßennetz bietet auch Pendlern die Möglichkeit, die ruhige und reizvolle Wohnlage zu genießen und die Nähe zum Flughafen Hahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu vielen Teilen Europas.

Dobre vybudovaná cestná sieť poskytuje aj dochádzačom možnosť vychutnať si pokojné a atraktívne bývanie a blízkosť letiska Hahn umožňuje rýchle spojenie s mnohými časťami Európy.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen!

Objavte rozmanité možnosti tejto nehnuteľnosti a formujte svoj život podľa vlastných predstáv!

Der Whatsapp-Kanal 'Peterswald-Löffelscheid' gibt Einblick in das vielfältige Gemeindeleben des Ortes.

Whatsapp kanál 'Peterswald-Löffelscheid' ponúka pohľad do rozmanitého komunitného života obce.

Die Häuser und Scheunen und ein Teil der Ställe gruppieren sich um eine dreiseitig umbaute Hoffläche von ca. 280 m².

Domy, stodoly a časť bývalých stajní tvoria skupinu okolo trojstranne prerobeného dvoru o rozlohe približne 280 m².

Energieausweise für beide Häuser liegen vor.

Energetické certifikáty pre oba domy sú k dispozícii.