Prenájom bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyPotthoff 6, , Dolné Sasko

Moderný byt v hornom poschodí v pokojnej lokalite Harkebrügge – prvé užívanie po novostavbe

Osobitne treba vyzdvihnúť letnú ochranu pred horúčavami zabezpečenú drevenou izolačnou doskou z mäkkých vlákien na streche.

Tento kvalitne postavený byt v hornom poschodí sa nachádza v krásnej a pokojnej časti Harkebrügge. Dom postavený v roku 2025 zaujme premysleným rozložením priestorov a svetlými, prívetivými obytnými zónami.

S rozlohou približne 98 m² obytného priestoru ponúka byt dostatok miesta pre páry alebo malé rodiny.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Čiastočné oddelenie kuchyne od obývacej časti zaručuje prehľadnú štruktúru bez náznaku uzavretia priestoru.

Byt disponuje:

• dvoma priestrannými spálňami,

• jednou ďalšou malou izbou, ideálnou ako kancelária, izba pre hostí alebo šatník,

• modernou a priestrannou kúpeľňou,

• veľkou halou s optimálnym prístupom do všetkých miestností,

• veľkou podkrovnou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako skladovacia a úložná plocha.

Okrem toho je pri dome k dispozícii aj technická miestnosť pre bicykle, odpadkové koše a ďalšie úložné priestory. Práve pred týmto priestorom sa nachádza aj malá vonkajšia posedenka.

Osobitne treba zdôrazniť jasné oddelenie obytného a spálňového sektora, čo prináša dodatočný komfort a súkromie. Byt je oddelený od spodnej bytovej jednotky prostredníctvom predsiene a samostatných dverí, čím sa zabezpečuje súkromie oboch strán.

K bytu patria aj dva parkovacie miesta pre osobné automobily.

Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo je podporené veľkou fotovoltaickou elektrárňou s batériovým úložiskom, čo výrazne znižuje náklady na kúrenie a teplú vodu.

Vybavená kuchyňa je už súčasťou ponuky a patrí k bytu.

Tento atraktívny byt je ideálny pre pár alebo dve osoby, ktoré si cenia moderný spôsob bývania v pokojnej oblasti.

Harkebrügge je idylická časť obce Barßel v okrese Cloppenburg a upúta svojou pokojnou, prírodou obklopenou polohou. Obklopená rozľahlými lúkami, lesmi a potokmi ponúka táto lokalita vysokú kvalitu života a príjemné bývanie pre milovníkov prírody, rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj.

Napriek vidieckej atmosfére má Harkebrügge veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Blízke mestá Barßel a Saterland-Ramsloh ponúkajú množstvo možností na nákupy, školy, materské školy a komplexnú zdravotnú starostlivosť. Zariadenia pre bežné potreby sú dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy.

Mestá Cloppenburg a Oldenburg sú taktiež ľahko dostupné, čím rozširujú ponuku nákupov, gastronómie, kultúrnych a voľnočasových aktivít, ako aj atraktívnych pracovných príležitostí.

Okolie pozýva na množstvo rekreačných a oddychových aktivít. Dobre vybudovaná sieť cyklistických a peších trás vedie cez okúzľujúcu parkovú krajinu regiónu. Blízkosť rieky Soeste a viacerých kanálov navyše ponúka ideálne podmienky pre vodné športy, rybolov a oddychové chvíle v prírode.

Celkovo Harkebrügge spája výhody pokojného bývania v zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou okolitých centier a ponúka tak mimoriadne atraktívnu lokalitu v severozápadnej časti Dolného Saska.

Ďalšie vybavenie a výhody:

• Kvalitná vinylová podlaha

• Elektrické rolety

• Veľké miestnosti

• Úložná izba/kancelária/šatník

• Vonkajší priestor na posedenie

• Technická miestnosť pre bicykle a odpadkové koše

V tejto kuchyni chýba len chladnička, ktorá musí byť voľne stojaca a mala by byť zabezpečená samostatne.

Malá technická miestnosť, skvelá parcela pri zadržiavacom jazierku, vonkajší priestor na posedenie.

Len jeden sused.

Veľmi pokojná osada.