Predaj bytu 2+1 • 98 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je ponúkaný priestranný dvojúrovňový byt s približne 98 m² obytného priestoru v udržiavanom viacfamilijnom dome v Leutkirchu v Allgäu. Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach a zaujme premysleným rozdelením priestorov a príjemnou atmosférou.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu, ktoré dopĺňa samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta aj loggia. Na poschodí nad obývacou časťou sa nachádza priestranná spálňa a praktická komora, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor.

Byt je momentálne bez nájomníkov, takže je možné ho ihneď obývať alebo znovu prenajímať. Vlastná pivnica rozširuje ponuku úložného priestoru. Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii aj spoločnú práčovňu.

Dobrý pôdorys cez dve úrovne zabezpečuje príjemné oddelenie medzi obytnou a spálňovou časťou a dodáva bytu osobitý charakter. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Byt sa nachádza na Memminger Straße v Leutkirchu v Allgäu v skvelej, kľudnej lokalite. Byt vyniká vďaka svojej výborne dostupnej polohe. Obchody, lekári, lekárne, školy, škôlky či verejná doprava sú dosiahnuteľné len pár minút. Súčasne krátke vzdialenosti do centra mesta a blízkosť prírody prispievajú k vysokej kvalite bývania aj života.

Veľké okresné mesto Leutkirch v Allgäu spája vysokú kvalitu života v Allgäu s výborne rozvinutou infraštruktúrou. Vďaka priamej prípojke na diaľnicu A96 sú Memmingen, Lindau a Kempten rýchlo dostupné. Mesto zároveň ponúka množstvo obchodných možností, zdravotnú starostlivosť, škôlky a komplexnú ponuku vzdelania so školami všetkých dôležitých stupňov.

Leutkirch sa vyznačuje pestrou zmesou odvetví a silnou regionálnou ekonomikou. Kombinácia atraktívnych pracovných príležitostí, krátkych ciest a širokej ponuky voľnočasových aktivít robí z tohto mesta obľúbené miesto pre rodiny aj pracujúcich.

Kúzelná krajina Allgäu láka na rôzne voľnočasové a rekreačné aktivity. Navyše známy dovolenkový park Center Parcs a blízkosť k Bodamskému jazeru zvyšujú atrakciu tejto lokality. Medzinárodné letiská Memmingen a Friedrichshafen sú taktiež výborne dostupné.

Dvojúrovňový byt zaujme svojím osobitým charakterom bývania so zreteľnými drevenými trámy a otvoreným usporiadaním priestorov. Veľké okná zabezpečujú svetlé obývacie priestory a spoločne s loggiou vytvárajú príjemnú atmosféru. Celý dom je veľmi udržiavaný.

Priestranný obývací a jedálenský priestor je vybavený teplými, nenáročnými dlažbami a ponúka množstvo možností zariadenia. Samostatná vstavaná kuchyňa disponuje modernými elektrospotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Na pôdoryse podkrovia zdôrazňuje teplá drevená podlaha útulný charakter spálňovej časti.

Vybavenie dopĺňa vlastná pivnica aj spoločná práčovňa. Byt je bez nájomníkov a môže byť tak ihneď nasťahovaný alebo opätovne prenajatý.