Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyFalterweg 22 Dortmund Berghofen Nordrhein-Westfalen 44269

Na prenájom je ponúkaný udržiavaný 2-izbový byt s približne 50 m² obytného priestoru v podkroví tichého trojrodinného domu v Dortmunde-Berghofen.

Byt zaujme praktickým dispozíciou a príjemnou polohou. Disponuje dvoma dobre usporiadanými izbami, ktoré sú ideálne pre singlov alebo páry. Poloha v podkroví vytvára útulnú atmosféru bývania.

V byte je k dispozícii vstavaná kuchynka, ktorú je možné po dohode odkúpiť od predchádzajúceho nájomcu za príplatok.

Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového lokálneho kúrenia. Náklady na vykurovanie nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch a budú účtované nájomcovi priamo príslušnému dodávateľovi energie.

Dom sa nachádza v pokojnej obytniej štvrti Dortmundu-Berghofen s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy a možnosťami nakupovania pre bežné denné potreby v blízkom okolí.

Prenájomné podmienky:

Čistý nájom: 425 € mesačne

Záloha na prevádzkové náklady: 100 € mesačne

Celkový nájom: 525 € mesačne, plus náklady na vykurovanie (plyn) a elektrinu

Kauce: 3 mesačné čisté nájmy (1 275 €)

Dostupnosť:

Byt je k dispozícii okamžite, najneskôr však od 01.07.2026.

Poznámka:

Energetický preukaz je momentálne vo vypracovaní a bude predložený pri obhliadke alebo uzatvorení zmluvy.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s krátkym predstavením vašej osoby.

Byt sa nachádza v pokojnej rezidencii v obľúbenom dortmundetom sídlišti Berghofen. Obchody pre denné potreby, lekári, lekárne ako aj rôzne služby sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút. Zabezpečená je aj dobrá dostupnosť verejnej dopravy a rýchly prístup do centra Dortmundu. Blízke rekreačné a zelené plochy navyše ponúkajú vysoký potenciál pre oddych a voľný čas.