Predaj domu 7+1 • 177 m² bez realitkyMartin-Luther-Straße 6a, , Dolné Sasko

Tento samostatne stojaci rodinný dom v Sittensene ponúka s približne 177 m² obytného priestoru a celkovo 7 izbami veľa miesta pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo prácu z domu. Dom stojí na parcele o rozlohe približne 577 m² so záhradou.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1969 a v roku 1983 bola rozšírená o podkrovie. Dom sa nachádza v udržiavanom stave a bol priebežne udržiavaný. Kúpeľňa v prízemí bola nedávno kompletne zmodernizovaná, vrátane inštalácií. Okrem toho bola strecha pred niekoľkými rokmi vyčistená a natrená.

Rozloženie izieb umožňuje rôzne využitie. V prízemí sa nachádza niekoľko obytných a oddychových miestností, ako aj hosťovská toaleta. Na podkroví sú k dispozícii ďalšie izby a dodatočná kúpeľňa.

Kúrenie domu je zabezpečené olejovým kondenzáciou kotlom značky Brötje, ktorý bol nainštalovaný až v novembri 2016 a preto nemá ani desať rokov. Na ohrev teplej vody je k dispozícii samostatný zásobník Fröling. V lete potom existujúce tepelné čerpadlo pre teplej vody môže prebrať ohrev, čím je olejové kúrenie v tomto období výrazne odľahčené.

Dom je ideálny pre rodiny, ktoré chcú spojiť priestranné bývanie s individuálnym priestorom pre tvorbu podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej obytné oblasti v Sittensene. Nákupné príležitosti, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné.

Sittensen ponúka dobrú infraštruktúru a atraktívnu polohu medzi Hamburgom a Brémami. Vďaka blízkosti diaľnice A1 je zabezpečená rýchla doprava oboma smermi. Zároveň okolie ponúka vysokú úroveň voľnočasových aktivít a oddychu.

Kombinácia kľudnej obytné oblasti a dobrej dostupnosti robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny a dojíždzajúcich zamestnancov.

- približne 177 m² obytného priestoru

- približne 577 m² parcela

- 7 izieb

- 2 kúpeľne

- dodatočná hosťovská toaleta

- samostatne stojaci rodinný dom

- udržiavaný stav

- kúpeľňa v prízemí nedávno zmodernizovaná

- strecha vyčistená a natrená

- olejový kondenzáciou kotol značky Brötje z 11/2016

- záhrada s rybníkom

- rôzne možnosti využitia

- okamžite k dispozícii

Ponuková cena je považovaná za východiskový bod pre rokovania.

Prehliadky sú možné po dohode. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.